Appartamento

A pochi passi da Piazza XXIV Maggio e breve distanza da MM2 e tutti i mezzi di superficie, ZLEA ha il privilegio di un incarico in esclusiva per una residenza di ampie dimensioni (220 mq. commerciali) con annesso terrazzo al piano (no lastrico solare) di oltre 160 mq. con suggestiva vista skyline – open view (sesto ed ultimo piano).
L’immobile in un contesto privato denominato Alzaia20 terminato nel 2010, è stato oggetto di sapiente ed onerosa rivisitazione estetica documentata (2018-2020) in ragione di valorizzazione e conversione in residenza di alto pregio e lusso per volontà ed esigenza della proprietà, con coinvolgimento di un team di architetti, interior designer ed home stylist.
Tra i brand – sia per finiture che dettagli di arredo permanenti che resteranno parte dell’unità – Poliform, Artemide, Gessi (per le finiture bagni), Parquet esterno Ultrashield, Cadorin parquet, Lube, LeCorbusier, Scirocco (Caloriferi), Marmi e Bisazza originale, Infissi doppi vetro bassa dispersione e insonorizzazione a scorrimento.
L’unità immobiliare il cui accesso è esclusivo si sviluppa come segue: soggiorno di rilevante metratura, sala da pranzo, cucina separata di ampie dimensioni. La cucina arredata (inclusa nel prezzo di vendita) si sviluppa da una parete strutturata di oltre 3 metri in un’ampia penisola ad uncino raggiungendo 9 metri di funzionalità complessiva. Area sala da pranzo 25 mq. con accesso laterale ai terrazzi collegati e perimetrali a tutto l’immobile (tripla esposizione).
Sul retro della cucina – con grande razionalità degli spazi – è stata creata un’area lavanderia di rilevanti dimensioni (possibile trasformazione in quarta camera singola aggiuntiva ove occorresse) con armadiature su misura a 6 ante, mobili di contenzione lavatrice e asciugatrice su misura dello stesso linguaggio, parete impianti arredata. A completamento della zona servizio un bagno con doppio lavandino integralmente di Gessi linea Origini.
Il soggiorno con fino a 12 sedute coordinato con strutturata muratura e camino di design.
Un corridoio con guardaroba su misura di oltre 7 metri introduce nell’area notte così disposta: camera matrimoniale e camera singola serviti da bagno di ampia metratura con vasca idromassaggio, master room di oltre 25 mq. commerciali con annesso bagno en suite anch’esso integralmente Gessi e completo di walk in shower.
In ragione di totale esclusività e riservatezza dell’immobile, si aggiunge alla proprietà anche il sottotetto di 17 mq.
Il terrazzo perimetrale si consta di due aree. Un’area adibita a piccola piscina idromassaggio attualmente provvista di 6 chaise longue, tettoia a vetro fissa servita da zanzariere e regolarmente approvata ed accatastata con possibilità di sedute circolari – come attualmente organizzata – 9 posti. Per tale frazione del terrazzo è stato utilizzato Parquet Decking Ultrashield Deco’ – l’altissimo pregio da esterni.
Una seconda area in via di riattamento con il medesimo Decking Ultrashield è destinata ad area pranzo e giochi (attualmente occupata da ping pong e area pranzo fino a 16 sedute).
Tutto il terrazzo coordinato da tende da esterni automatizzate.
Completa la proprietà: cantina di 18 mq. commerciali, un box di ampia metratura (20 mq.) e la possibilità di un secondo box di pari metratura con trattativa separata.
Classe Energetica C - EP GLnRen 124,48 kwhm2/a - GLRen 3,86