Villetta a schiera

In piccolo Borgo esclusivo immerso nel verde, vendesi Villa di testa su tre livelli con Giardino privato e Box auto.

Nella quiete della campagna, si trova Il piccolo Borgo con accesso da strada privata e cancello automatico.

Soluzione ideale per chi desidera abitare in un contesto riservato ma non isolato a pochi minuti dalla città di Modena.

La Villa è composta al piano terra da zona giorno, ampio Salone luminoso con volte pietra vista conservate nella ristrutturazione, ampia cucina openspace con vista sul giardino.

Dalla cucina, grazie a una luminosa portafinestra, si accede al Giardino privato delimitato da una bellissima siepe di Photinia, Oleandri e GelsominI, al fine di garantire la giusta privacy. Il Giardino è dotato di accesso carrabile, impianto di irrigazione, pozzo e fontana.

Sempre al piano terra è presente il Bagno con servizi e cabina doccia. Ampio disimpegno e ripostiglio nel sottoscala.

Salendo al primo piano, troviamo la zona notte con tre ampie camere da letto su parquet, una zona guardaroba con doppi armadi, il bagno principale con servizi, vasca idromassaggio e doccia.

Salendo al secondo piano troviamo la mansarda abitabile climatizzata con travi a vista e parquet, possibilità di ricavare una quarta camera. Il Terzo bagno con servizi e doccia, offre una zona lavanderia e angolo tecnico con Impianto di riscaldamento a condensazione di recente sostituzione di ultima generazione in garanzia.
Gestione completa della climatizzazione invernale tramite App dedicata per comando a distanza. Riscaldamento a pavimento al piano terra e Impianto di climatizzazione in Mansarda.

All’esterno, nelle aree comuni recintate del Borgo si trova il Box auto con doppio accesso e varie zone comode al parcheggio.

L'accesso al Borgo è su strada privata, delimitato da Cancello automatico.
Assoluta privacy e tranquillità della campagna circostante.
Bassi costi di gestione generali.

Tranquillità e privacy garantite.