Villa

Descrizione
Località: Contrada Scianolecchia – Riserva Naturale di Torre Guaceto (BR).

A pochi passi dalla costa incontaminata della Riserva, si offre una rara proprietà agricola composta da 3 appezzamenti nel raggio di 0,5 km, per una superficie totale di ettari 7,3367 (73.367 mq).

???? Composizione del fondo:
Appezzamento Superficie Caratteristiche
Uliveto mq 21.787 Ulivi secolari, potenziale biologico
Fabbricato rurale mq 29.000 Area con fabbricato esistente – ammessa demolizione e ricostruzione
Zona Riserva mq 22.410 Soggetta a vincolo paesaggistico/ambientale – solo coltivazione biologica
???? Possibilità edificatoria sul lotto con fabbricato
Sull’appezzamento di mq 29.000 è consentita la demolizione e costruzione con le seguenti superfici:

Abitazione: fino a 125 mq
Deposito / dépendance: fino a 61 mq
???? Destinazione e utilizzo
Nella zona ricadente in Riserva Naturale di Torre Guaceto è ammessa esclusivamente coltivazione con metodo biologico, nel massimo rispetto dell’ecosistema.
Ideale per produzione di olio extravergine biologico, erbe officinali, orto biodiverso, apicoltura o pascolo naturalistico.
???? Prezzi
Azienda completa (3 appezzamenti): € 350.000
Solo appezzamento con fabbricato (mq 29.000 + fabbricato): € 300.000
???? Contatto e visite
Solo veri interessati – si richiede serietà e sensibilità ambientale.