Descrizione
Estesa per circa 10 ettari nella pittoresca campagna nel sud della Sicilia, questa straordinaria tenuta combina uno stile di vita raffinato, infrastrutture enologiche all'avanguardia e viste panoramiche mozzafiato. Di tutta la superficie, 7 ettari sono coltivati a vigneto, offrendo sia un lussuoso rifugio privato che una fiorente attività vinicola con una capacità produttiva fino a 60.000 bottiglie all'anno.
Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per possedere una tenuta vinicola completamente integrata che unisce vita di lusso, eleganza architettonica e produzione vinicola di alta qualità. È ugualmente adatta come residenza privata, cantina boutique o impresa ricettiva in una delle regioni vinicole più ambite d’Italia.
La tenuta si trova all’interno della rinomata regione Vittoria DOCG, a soli 10 minuti da Comiso e dal suo aeroporto e a circa 30 minuti dalla costa. Situata in posizione ideale tra i monti Iblei e il mare, la tenuta gode della vicinanza ad alcune delle destinazioni più ambite della Sicilia sud-orientale, tra cui Ragusa, Modica e Catania. Il paesaggio circostante offre una rara combinazione di tranquillità, accessibilità e bellezza naturale.
DESCRIZIONE DELLE ABITAZIONI
La residenza principale è una dimora splendidamente ristrutturata che coniuga un’eleganza senza tempo con il comfort contemporaneo. Offre quattro spaziose camere con bagno privato, tra cui un'imponente suite padronale di circa 80 m² con terrazza privata. Gli interni sono caratterizzati da una suggestiva zona giorno a doppia altezza incentrata su un camino storico importato da un castello francese, affiancata da una seconda zona salotto affacciata sul giardino degli agrumi e sulla piscina. La cucina a pianta aperta e la sala da pranzo sono dotate di mobili su misura ed elettrodomestici di alta gamma, progettati per combinare funzionalità e lusso. In tutta la casa, i pavimenti in travertino, le finestre in stile Crittall e un sistema integrato di riscaldamento/raffrescamento a pavimento creano un’atmosfera armoniosa e sofisticata. Un cortile privato, ombreggiato e sereno, è adornato da vasi in terracotta, un ulivo secolare e una fontana veneziana, collegando senza soluzione di continuità la vita interna ed esterna.
Dall’altra parte del cortile, la dependance offre un rifugio affascinante e indipendente. Ristrutturata in un raffinato stile di transizione, dispone di una zona soggiorno e pranzo a pianta aperta con camino, una cucina ben attrezzata e una camera da letto con bagno privato e cabina armadio. La dependance si affaccia su un giardino privato con una rigogliosa vegetazione tropicale, una piccola piscina e un'ampia zona pranzo all'aperto progettata per ospitare fino a 20 persone.
Gli spazi esterni della tenuta sono curati nei minimi dettagli e progettati sia per il relax che per il divertimento. Una piscina a sfioro 19 × 4 m riscaldata è incastonata in giardini ben curati e incorniciata da palme, affiancata da una seconda piscina riscaldata, una palestra, una sauna e una pool house con aree ombreggiate. Il parco comprende anche aree a tema, un agrumeto e diverse terrazze che sfruttano appieno la vista circostante. Una grotta naturale con acqua dolce e una sorgente sotterranea garantiscono un abbondante approvvigionamento idrico, mentre una piccola cappella privata aggiunge una dimensione unica e contemplativa alla proprietà.
VIGNETI E CANTINA
Nel cuore della tenuta si trova un impianto di vinificazione all’avanguardia e completamente attrezzato. La cantina è dotata di 15 moderne vasche di fermentazione e di sistemi di refrigerazione all’avanguardia, oltre a una cantina dedicata alle barrique, a un laboratorio e ad aree di stoccaggio. Una sala degustazione dal design accattivante, che incorpora elementi architettonici storici, offre uno spazio ideale per presentare i vini della tenuta. Altre strutture includono un magazzino, un fienile per i macchinari, garage e uffici, garantendo il regolare svolgimento sia delle attività agricole che di quelle ricettive.
Il vigneto è coltivato con un mix accuratamente selezionato di vitigni, tra cui Cabernet Sauvignon, Nero d’Avola, Frappato, Petit Verdot, Cabernet Franc, Syrah e Grillo. Gestita secondo principi biologici, sostenibili e rigenerativi, la tenuta si avvale di uno dei sistemi di irrigazione e concimazione più avanzati d’Europa, che consente un monitoraggio preciso delle condizioni del suolo e del clima per mantenere il vigneto in condizioni ottimali.
CITTÀ PIÙ VICINE
Pedalino (4km; 5’), Comiso (10km; 15’), Vittoria (11km; 15’), Ragusa (26km; 30’), Marina di Ragusa (34km; 45’), Caltagirone (35km; 45’), Gela (40km; 45’), Pozzallo (62km; 1h), Augusta (87km; 1h 20’), Catania (89km; 1h 25’), Noto (89km; 1h 20’), Avola (97km; 1h 20’), Agrigento (114km; 2h), Siracusa (115km; 1h 30’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Comiso P. La Torre (3km; 5’), Catania Fontanarossa (84km; 1h 20’), Palermo G. Falcone & P. Borsellino (259km; 3h 20’), Trapani V. Florio (340km; 4h 10’)
