Villa

VILLA UNIFAMILIARE ARREDATA CON TUTTI I COMFORT A MONTESILVANO

Montesilvano (PE) in Via Borgo Ama n. 9, all'interno del complesso residenziale denominato “Borgo Ama”, proponiamo in locazione villino cielo-terra su 3 livelli , come nuova, con corte di pertinenza esclusiva, ideale per vivere anche gli spazi esterni.

L’immobile, disposto su più livelli, è collegato da scala interna, illuminata con luce naturale su tutti i piani

???? Piano terra
Ingresso-disimpegno, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, bagno e portico esterno con accesso alla corte esclusiva.

???? Piano primo
2 camere, disimpegno, bagno e terrazzo.

???? Piano secondo (sottotetto)
2 camere, bagno, disimpegno e balconi.

Completano la proprietà box auto e 2 posti auto assegnati nell'area condominiale.

✨ Ottime condizioni: l'appartamento è completamente arredato ed accessoriato con tutti gli elettrodomestici necessari (piano cottura, forno, frigo/congelatore, lavastoviglie)

???? CARATTERISTICHE E DOTAZIONI

✨ Comfort e tecnologia

Videocitofono smart
Termostato smart
Predisposizione connessione superfibra

????️ Efficienza energetica

Impianto fotovoltaico da 3,0 kW
Solare termico Cordivari con accumulo integrato
Riscaldamento autonomo con impianto ibrido: caldaia a condensazione GPL + pompa di calore
Climatizzazione con split in ogni ambiente
Classe energetica A4 – IPE 31,16 kWh/m² anno

???? Finiture interne

Finestre in legno
Persiane in alluminio e blindate su tutto il piano terra
Cabine doccia in cristallo (6 mm)
Predisposizione per camino o stufa

???? Gestione acqua

Autoclave con pressostato
Impianto di irrigazione automatico
Cisterna condominiale per recupero acqua piovana

???? Spazi esterni e servizi

Illuminazione giardino
Area giochi condominiale
Cancello carrabile automatico
Basculante garage automatizzata
???? CONDIZIONI DI LOCAZIONE
Contratto abitativo agevolato a canone concordato di 3+2 anni.
Canone mensile: € 1.400,00 Non trattabili
Spese condominiali: € 50,00/mese
Garanzie richieste: polizza assicurativa a garanzia + 2 mesi di deposito
Utenze da intestarsi: luce, gas, tari e fibra, acqua, oltre a manutenzione ordinaria della caldaia da pagare a carico dell'inquilino.

⚡Sono ammessi solo cani di piccola taglia

Disponibilità IMMEDIATA

Spese di agenzia: € 1.400,00 + iva

???? Contattaci su WhatsApp: wa.me/390852194087 per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

VILLA UNIFAMILIARE ARREDATA CON TUTTI I COMFORT A MONTESILVANO