Rustico - Casale in vendita a Città Sant'Angelo - Strada Gaglierano, 49, 152 mq

Una casa indipendente, con spazio esterno privato e una ristrutturazione già avviata

A Città Sant’Angelo, in Strada Gagliano n. 49, proponiamo in vendita un fabbricato cielo-terra in aderenza con altra proprietà, indipendente su tre lati, con corte privata di circa 120 mq, ideale anche per parcheggiare più auto.

La proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente ma vuole ancora avere la possibilità di personalizzare gli ambienti e scegliere finiture e dotazioni secondo le proprie esigenze.

Il fabbricato è stato completamente sventrato e consolidato, è stato realizzato un ampliamento e sono già state predisposte le principali opere impiantistiche. Le pareti interne sono state rasate e sono pronte per la successiva finitura.

Il tetto in legno, pur essendo presente, potrebbe richiedere interventi di riqualificazione, in particolare sotto il profilo dell’efficienza energetica.

????️COSA RESTA DA COMPLETARE

La parte finale dei lavori comprende, indicativamente:

???? Impianto di riscaldamento
⚡ Completamento impianto elettrico
???? Pavimenti e rivestimenti
???? Sanitari
???? Porte e infissi
???? Finiture interne ed eventuale riqualificazione energetica del tetto

GLI SPAZI
???? Piano terra – circa 71 mq
Ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno.

???? Primo piano – circa 64 mq
Disimpegno, due camere, bagno e due balconi a livello per complessivi 14 mq.

A completare la proprietà, una corte privata di circa 120 mq, uno spazio prezioso per parcheggiare, vivere l’esterno o organizzare una zona verde.

???? DATI PRINCIPALI

???? Superficie commerciale: circa 152 mq
???? Corte privata: circa 120 mq
???? Piani: 2
????️ Camere: 2
???? Bagni: 2
????️ Balconi: 14 mq complessivi
???? Indipendenza: 3 lati liberi
???? Anno di costruzione: antecedente al 1967
⚡ Classe energetica: G

Una soluzione adatta a chi non cerca la casa già pronta, ma vuole partire da una struttura sulla quale sono già stati eseguiti importanti interventi e completarla secondo il proprio progetto.

???? Vuoi capire cosa è già stato realizzato e cosa manca per completare la casa?
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Le immagini contrassegnate come “Virtual Staging” o “Ipotesi di Ristrutturazione” rappresentano una simulazione grafica realizzata tramite Intelligenza Artificiale per mostrare le potenzialità di trasformazione degli spazi. Non costituiscono elemento contrattuale e mostrano uno stato di progetto ipotetico.