Casa indipendente

Kleos Casa propone in vendita a Misterbianco, in Via Mulini, soluzione indipendente con terrazza e garage
In zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di circa 70 mq complessivi, composta da abitazione e garage, con ampia terrazza sovrastante di circa 60 mq.

L’immobile si sviluppa come segue:
- Abitazione di circa 45 mq, composta da due vani disposti in sequenza, a seguire angolo cottura, bagno e lavanderia
- Garage adiacente di circa 25 mq, con accesso comodo, ideale per un’auto oltre a moto e scooter
- Terrazza sovrastante di 60 mq con accesso diretto dal garage

La disposizione interna del garage offre anche un’interessante opportunità: modificando l’attuale scala di accesso alla terrazza, è possibile ottimizzare gli spazi e ricavare posto per due utilitarie in sequenza.
L’immobile si presenta interamente da ristrutturare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze o per uso investimento.
Ottimo potenziale sia come abitazione indipendente che come soluzione da mettere a reddito.

Nota importante:
l’immobile necessita di un intervento di regolarizzazione urbanistica e catastale, con tempistiche stimate tra i 4 e i 6 mesi prima del rogito notarile.
Per questo motivo, la soluzione è particolarmente indicata per chi non ha esigenze di acquisto immediato e può attendere i tempi tecnici necessari.