Appartamento

Nel cuore della zona Brunella, una delle aree più richieste di Varese, proponiamo monolocale al quinto piano servito da ascensore, composto da ambiente unico, disimpegno e bagno, oltre a terrazzo vivibile, elemento raro e molto apprezzato in questa tipologia. Lo stabile è in fase di valorizzazione: sono già stati eseguiti interventi sulle parti comuni (riqualificazione di ringhiere e cancelli, revisione dell’ascensore) e sono previste ulteriori migliorie che contribuiranno ad accrescere il valore complessivo dell’immobile nel tempo.
Soluzione ideale da personalizzare
Sono già stati sviluppati rendering progettuali (visibili nelle immagini) che mostrano le potenzialità dell’appartamento una volta ristrutturato.
Doppia possibilità di acquisto:
• € 79.000 nello stato attuale
• € 98.000 completamente ristrutturato a nuovo, come da rendering (escluso arredo)
Nel caso di ristrutturazione a cura della società venditrice, l’acquirente potrà beneficiare delle detrazioni fiscali del 50% previste dalla normativa vigente.
Grazie a tale beneficio, il costo effettivo dell’immobile completamente ristrutturato può ridursi nel tempo fino a circa 80.000 euro, rendendo l’acquisto particolarmente interessante sotto il profilo economico!
Posizione strategica
A pochi minuti dal centro di Varese, ben collegato alle principali direttrici e comodo anche per il lago.
Perfetto anche come investimento
La tipologia, il piano alto e la presenza del terrazzo lo rendono ideale anche per affitti a lungo termine o affitti brevi (short rent), con ottime prospettive di rendimento.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.