Attico - Mansarda

Roma, Casal Bruciato - Via Virgilio Ramperti, in una traversa di Via Giuseppe Donati, a due passi dalla collegatissima via Tiburtina e nelle vicinanze di Piazza Balsamo Crivelli.

In un contesto ben servito adiacente al Parco Bergamini, proponiamo la vendita di un piccolo appartamento completamente ristrutturato.

L'abitazione è posta al sesto ed ultimo piano in un elegante stabile in cortina di sei piani con ascensore (che arriva fino al quinto).

Ha un'assolata esposizione orientata ad Est che ne garantisce un'ottima luminosità. L'affaccio è esterno con vista sul quartiere, molto tranquillo e silenzioso.

È composta da: soggiorno con angolo cottura, servizio ed una camera mansardata.

Si precisa che l’abitazione è sullo stesso piano del terrazzo condominiale il quale utilizzo determina un importante valore aggiunto.
La soluzione si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata e libera da subito.

Caratteristiche interne nel dettaglio: La porta d'ingresso è blindata con un design moderno; il pavimento è in cotto uguale in ogni ambiente ad eccezione del bagno; gli infissi sono in doppio vetro alluminio di colore bianco; l'impianto elettrico è stato ristrutturato nel 2025 ed è dotato di certificazione a norma di legge; il servizio è con doccia e dispone dell'allaccio per la lavatrice; l'impianto della cucina è ad induzione; l'acqua calda sanitaria è prodotta da uno scalda bagno elettrico; ed è presente un condizionatore nuovo per l'aria calda e fredda.

La casa si presta a diverse possibilità di realizzo. Ottima ad uso investimento ed ideale per studenti, per affitti brevi o come casa vacanze.

Ubicata in un quartiere ottimamente vivibile a piedi, nelle immediate vicinanze di ogni genere di attività commerciale e servizio.

In una posizione strategica, ben collegata con i mezzi di trasporto pubblico: a soli 500 metri dal capolinea e delle fermate degli autobus "448", "309", "544", "n041", "163", "211" e "MB". A soli 2 km dalla stazione Tiburtina ed a 1 km dalla fermata della metropolitana B "Pietralata" raggiungibile passeggiando 10 minuti a piedi. Facilmente raggiungere il centro di Roma, l’università ed ogni altro quartiere.

La posizione in prossimità dell' A24 "Fiorentini" collega la zona al G.R.A ed alle Autostrade.

Si valutano permute.

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale