Villa

DOMUS AUCTION propone l’acquisto tramite asta giudiziaria di un immobile nel Comune di San Venanzo (TR), località Vocabolo Caserelle, offrendo assistenza anche a clientela internazionale con servizio disponibile in IT Italiano, GB English, NL Nederlands, FR Français, RO Română e UA Українська. Si tratta di un complesso immobiliare cielo-terra, disposto su due livelli fuori terra, composto da quattro unità abitative autonome destinate a case e appartamenti per vacanze. La superficie complessiva abitativa è di circa 400 mq. L’edificio principale è di antica origine (ante 1956), con ampliamento realizzato successivamente al 2000, ed è costruito in muratura portante, con solai in laterizio e copertura a falde con struttura in legno e manto in coppi. L’accesso avviene dalla strada interpoderale tramite ingresso carrabile. La proprietà è circondata da ampia corte pertinenziale comune, prevalentemente a verde, di circa 4.500 mq, utilizzabile anche come area parcheggio scoperta. Il complesso abitativo comprende complessivamente 22 locali e 5 bagni, distribuiti tra piano terra e piano primo. Le unità presentano ambienti giorno con soggiorno e cucina, oltre a camere da letto e servizi, con presenza di portici esterni al piano terra. All’interno della corte pertinenziale è presente una piscina scoperta pertinenziale a servizio delle unità abitative. Completano la proprietà fabbricati accessori e terreni agricoli. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a GPL, con radiatori e produzione di acqua calda sanitaria. Non è presente allaccio al gas metano. La classe energetica non è disponibile; dalla perizia si stima una classe F/G. Lo stato manutentivo è discreto, con difformità urbanistiche e catastali, in parte sanabili e in parte non sanabili, dettagliate nella perizia di stima. DOMUS AUCTION fornisce consulenza completa per l’acquisto in asta giudiziaria, includendo ricerca dell’immobile, richiesta di visita, analisi della perizia e della documentazione, verifica legale, preparazione e deposito dell’offerta, gestione della gara e assistenza post-aggiudicazione fino al decreto di trasferimento. Contatto di riferimento: Kristof Ghyelinck - Tel. Professionista aste: Michela Pop - DOMUS AUCTION - Umbria / Toscana.