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Appartamento

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Vendita Appartamento

Appartamento

Via Nostra Signora di Lourdes, Roma, Roma

164

mq

4

Locali

3

Camere

3

Bagni

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Descrizione

Boccea Monti di Creta importante appartamento di 155 mq posto all'interno di un elegante compendio composto da due villini di 5 piani ciascuno. L'appartamento è inserito al secondo piano di uno dei due fabbricati e si compone di ingresso, salone doppio con piccola cucina collegata con porta scorrevole, due ampie camere da letto, bagno con vasca, bagno en suite con doccia nella camera padronale e ripostiglio. Il secondo ingresso indipendente da l'accesso ad un comodo ambiente open space uso studio con bagno. Per godere di momenti di relax all'aperto è presente un balcone perimetrale di 27 mq con una generosa visuale nel verde sul declivio della strada retrostante che lo eleva ad un'altezza superiore e un altro piccolo balcone nella camera padronale di mq 3,80. A servizio dell'appartamento vi sono una cantina di mq 4,80 e un posto auto in uso esclusivo nel garage dello stabile.
Da sottolineare il doppio ingresso che separa attualmente un ambiente che può essere utilizzato come studio, piccola dépendance per ospiti, familiari o assistenti.
L'appartamento è da ristrutturare.
La presenza di una portineria rende la proprietà ancora più sicura e comoda da gestire.
La tripla esposizione, a nord, sud e ovest, garantisce una piacevole luminosità durante tutto il giorno e l'ubicazione su strada residenziale è ideale per chi cerca tranquillità e privacy.
L'immobile è favorito da una posizione tranquilla e gradevole in un contesto residenziale ma che al contempo si inserisce in una zona completa di tutti i servizi, molto richiesta e ben collegata con il centro città.

Classe energetica G IPE 111,43 Kwh/mq annuo

ROMA – BOCCEA - MONTI DI CRETA – APPARTAMENTO – QUADRILOCALE - DOPPIO INGRESSO - BALCONE - LUMINOSO - DOPPI SERVIZI - CANTINA - POSTO AUTO

Caratteristiche

Piano 2

Ascensore Si

Stato Da ristrutturare

Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Esposizione esterna Impianto tv centralizzato Infissi esterni in vetro / legno

Posizione

Zona: Baldo degli Ubaldi (Gregorio VII, Baldo degli Ubaldi)

RE/MAX Abacus

RE/MAX Abacus

Agenzia

(1)

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Referente

RE/MAX Abacus

Storico

Pubblicato 09 May 2026

Aggiornato 25 May 2026

Sul mercato 16 giorni

ID Annuncio 128447946

Recensioni

Vedi tutte

G

Giacomo Mazza

24 gen 2026

4.7

Appena ho visto il terreno, sono rimasto colpito dalla chiarezza con cui mi hanno spiegato ogni passo del processo. La trasparenza nelle informazioni e la tempestività nelle risposte mi hanno fatto se...

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