Appartamento

COD 1760 –
Nel suggestivo centro storico di Caltagirone, a soli 90 metri dalla celebre Scalinata di Santa Maria del Monte e a breve distanza dalle rinomate Piazza Umberto e Piazza Municipio, proponiamo in vendita una raffinata casa totalmente indipendente di circa 95 mq. L’immobile, situato al primo piano, si raggiunge attraverso un ingresso che conduce a un comodo corridoio e a una rampa di scale che introduce direttamente all’abitazione. Gli ambienti interni si distinguono per funzionalità e carattere: una spaziosa cucina-soggiorno con piano cucina interamente in ceramica e un primo bagno. Dalla zona giorno, tramite un’elegante scala a chiocciola, si accede al terrazzo sovrastante di circa 30 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, completo di secondo bagno con lavanderia. La zona notte offre due camere da letto confortevoli: una particolarmente ampia e luminosa, arricchita da un balconcino e da un prezioso affresco del ‘700 sul soffitto; l’altra, anch’essa generosa nelle dimensioni, dispone di un pratico soppalco adibito a ulteriore spazio notte. L’abitazione è interamente climatizzata e gode di una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi e negozi. A soli 30 metri, in Piazza Carmine, è inoltre disponibile un comodo parcheggio gratuito. Attualmente l’immobile è adibito a struttura ricettiva con attività di B&B avviata da 9 anni, rappresentando così un’interessante opportunità sia come residenza privata sia come investimento.