Appartamento

Appartamento in asta a Veroli (FR) – Via Santa Maria Vado Amaseno 73 (CAP 03029)

L'immobile in asta è un appartamento situato a Veroli (FR), in Via Santa Maria Vado Amaseno n°73. Fa parte di un fabbricato con corte a duplice elevazione, dove il piano terra è destinato a laboratorio/vendita e il piano primo ad abitazione. L'accesso alla corte avviene tramite un cancello metallico scorrevole dalla strada confinante. La zona è residenziale e ben servita.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale totale di 264,75 mq ed è composto da 8 vani. Si trova al primo piano e si presenta in ottimo stato di conservazione. L'altezza interna dell'abitazione è di 2,90 m, mentre il portico ha un'altezza di 2,65 m.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con una struttura intelaiata in calcestruzzo armato, solai in latero-cemento e tamponature esterne in muratura di laterizi forati. La copertura è a padiglione con manto di tegole. L'appartamento è ben rifinito con portoni in legno, scala esclusiva con gradini in marmo, pavimenti e rivestimenti in ceramica, porte interne in legno/vetro laccato, finestre in legno con doppi vetri e persiane in alluminio verniciato. È dotato di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico-sanitario, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gpl e quattro condizionatori. Sono presenti anche impianti telefonico e radiotelevisivo. L'immobile include un ampio terrazzo e un portico coperto.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Veroli, con facile accesso alla Via Casilina Nord. La corte è pavimentata in cemento e recintata con un muro sovrastato da ringhiera metallica. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità edilizia è sostanziale, con titoli abilitativi individuati e conformità allo stato di fatto.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 219.000,00
Offerta minima: € 29.232,97
Rilancio minimo: € 3800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 87%
Data asta: 01/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato di conservazione
• Finiture di buon livello
• Ampio terrazzo
• Riscaldamento autonomo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
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Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.