Appartamento

Appartamento in asta a Acate (RG) – Via Garibaldi 259 (CAP 97011)

L'immobile in asta è un appartamento per civile abitazione situato nel comune di Acate, in Via Garibaldi n. 259. Fa parte di un fabbricato a tre piani di elevazione, costruito con Nulla Osta nel 1968. La zona, classificata B1 dal Piano Regolatore Generale, è un'area urbana satura che consente interventi di recupero, demolizione e ricostruzione, ampliamento, sopraelevazione e nuova edificazione con densità fondiaria massima di 5 mc/mq e altezza massima di 11 metri.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie di 79,05 mq, si trova al piano primo ed è composto da sei vani ed accessori. Al piano terra è presente un garage di 75,60 mq con ingresso indipendente dalla Via Cavour. Completa la proprietà un lastrico solare di 15,44 mq al terzo piano, con annessi locali di sgombero.

Caratteristiche e dotazioni
Il valore di costruzione per l'appartamento è stimato a 1500,00 €/mq, per il garage a 500,00 €/mq e per il lastrico solare a 300,00 €/mq, tenendo conto della vetustà e delle caratteristiche costruttive e impiantistiche (elettrico, idrico, fognario).

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale centrale di Acate, ben servita e con comoda viabilità limitrofa. L'accesso pedonale all'appartamento avviene da Via Garibaldi 259, mentre il garage è accessibile da Via Cavour.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 161.007,00
Offerta minima: € 75.826,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 53%
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 13:00

Punti di forza:
• Appartamento con garage
• Lastrico solare di pertinenza
• Posizione centrale
• Buona superficie

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.