Descrizione
Casa indipendente in asta a Vetralla (VT) – Via Costa Ruina 10/A (CAP 01019)
L'immobile in asta è un'abitazione indipendente situata nel Comune di Vetralla, in Via Costa Ruina n.10/A. Si trova in una zona centrale, garantita da servizi e opere di urbanizzazione, con una posizione strategica sulla via principale di comunicazione Roma-Viterbo. Il fabbricato, realizzato ante '67, presenta una buona tecnica costruttiva e finiture ben conservate, con impianti funzionanti.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie utile di circa 214,50 mq, distribuiti su tre livelli. Al piano terra si accede a un disimpegno con wc e ripostiglio, un tinello con camino e angolo cottura, una stanza uso ripostiglio e l'accesso alla cantina. Il piano primo ospita una sala con affaccio su un piccolo terrazzo, una cucina, un ripostiglio, un bagno e una camera con ripostiglio interno. Al piano secondo sottotetto si trovano due camere e un bagno.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato residenziale è in muratura con pilastri in calcestruzzo armato e solai in legno, esternamente intonacato e tinteggiato. Il manto di copertura è in tegole di laterizio. L'immobile è allacciato ai servizi comunali di acquedotto, fognatura, elettricità e gas. Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro e anta esterna tipo 'sportellone', mentre il portoncino d'ingresso è blindato. I pavimenti sono in legno al primo e secondo piano, e in piastrelle al piano terra e nei bagni. L'immobile dispone di un'area di corte completamente pavimentata e recintata, con ingressi carrabile e pedonale, e un forno con legnaia in muratura di tufo.
Contesto e collegamenti
L'abitazione si trova in una zona ben servita, con facile accesso alla via principale di comunicazione. L'area di pertinenza è di circa 84 mq, e la proprietà include un forno con legnaia.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 122.015,00
Offerta minima: € 51.468,75
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 01/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/06/2026 13:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Ampia superficie
• Area esterna privata
• Forno e legnaia
• Contratto di locazione con canone congruo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
