Appartamento

SAN PAOLO Lungotevere Dante in zona servita da ogni esercizio commerciale e ben collegata con i mezzi pubblici, servita dalla fermata Marconi della
metropolitana Linea B, raggiungibile a cinque minuti a piedi, proponiamo in vendita un interessante appartamento molto silenzioso di ampia metratura posto al secondo piano in una palazzina in cortina e tinta di quattro piani con ascensore, con affacci da quarto e quinto piano a seconda del lato di esposizione, senza servizio di portineria e con un gradevole giardino condominiale. L'immobile, inoltre, è perfetto anche per chi frequenta, per motivi di studio o lavoro, l'Università Roma Tre situata a poca distanza e facilmente raggiungibile anche a piedi. L’appartamento ha una tripla esposizione, risultando luminoso e soleggiato, e si sviluppa con una superficie commerciale lorda di ca. 160mq. Internamente è composto da un ampio ingresso, uno spazioso salone servito da un balcone, una cucina semiabitabile con accesso ad un balcone verandato (regolarmente condonato) ed un comodo ripostiglio. Attraverso un disimpegno, dotato di due armadiature a muro, è possibile accedere alle quattro camere da letto matrimoniali, di cui due dotate di rispettivi balconi (interamente rifatti) con piacevole vista sul quartiere EUR ed all'ampio bagno con finestra. Un secondo bagno, anch’esso dotato di finestra, è a servizio della zona giorno. Sono presenti anche tre funzionali soppalchi, utili per riporre gli oggetti non di uso quotidiano. Internamente l’appartamento è in buono stato di manutenzione per la particolare cura che la proprietà ha prestato nella conservazione dello stesso, risultando molto accogliente, silenzioso e soleggiato. La conformazione e la struttura dell’immobile permettono una rielaborazione degli ambienti e degli spazi personalizzabile a seconda delle esigenze, per trasformarlo nella casa dei vostri sogni. E’ dotato di porta blindata, aria condizionata, porte rinnovate, infissi in pvc con doppi vetri, serrande elettriche, pavimento in parquet (eccetto nei servizi) ed impianto di allarme. Le porte, come gli infissi, le serrande elettriche, la pavimentazione dei balconi sono state tutte rifatte con l'ultima ristrutturazione dell’appartamento. L’immobile è ubicato nel cuore pulsante del quartiere, con servizi e negozi di ogni genere a portata di mano. E’ ottimo anche come uso investimento, essendo ubicato in una posizione strategica, in una zona dove c’è un’elevata richiesta di locazione per studenti. Completa la proprietà una comoda cantina ed un posto auto a rotazione nello spazio condominiale, disponibile tutto l'anno. Prenota la tua visita! Prezzo richiesto: Euro 450.000 Rif. LEOV0014601 LR Immobiliare S.r.l. 06.44202725Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione.