Appartamento

Nel quartiere Tomba di Nerone, in posizione strategica adiacente a Via Cassia e più
precisamente in Via Gradoli, Dimoora Immobiliare propone in vendita un
monolocale ideale ad uso investimento.
L’immobile, di circa 18 mq, è situato al piano seminterrato e si compone di un unico
ambiente ben organizzato con angolo cottura, zona notte e bagno.
La proprietà deriva da un cambio di destinazione d’uso, regolarmente autorizzato, ed è
dotata di concessione edilizia in sanatoria già ritirata. Internamente si presenta in buone
condizioni.

Attualmente l’immobile è locato con regolare contratto 3+2 in cedolare secca e
garantisce una rendita annua di € 3.160, oltre spese condominiali. L’appartamento è
sempre stato locato nel tempo e rappresenta una soluzione che difficilmente rimarrà
sfitto, grazie alla forte domanda di immobili di piccolo taglio nella zona.
Ottima opportunità per investimento a reddito, in un contesto ben collegato e ricco di
servizi.