Villa

Casa indipendente con giardino – ampia metratura a Ravascletto (UD)
Nel cuore di Ravascletto, proponiamo in vendita una splendida casa singola indipendente di circa 320 mq, soluzione ideale per chi desidera spazio, privacy e versatilità, senza alcuna spesa condominiale.
La proprietà si trova in posizione strategica, in un contesto tranquillo e riservato, immerso nella natu-ra incontaminata della Carnia. Ravascletto è una rinomata località montana friulana, apprezzata tutto l’anno per il suo fascino autentico e per la vicinanza al Monte Zoncolan, una delle mete più prestigiose del Friuli Venezia Giulia per sci, snowboard, trekking, mountain bike e attività outdoor.
Inserita in uno scenario paesaggistico di grande pregio, la zona offre aria pulita, ritmi rilassati e un’elevata qualità della vita, perfetta per chi desidera vivere o investire in montagna senza rinunciare ai principali servizi.
La casa gode inoltre di una piacevole veduta panoramica sulle montagne circostanti ed è situata a circa 3 km dal polo sciistico dello Zoncolan.
Una proprietà completa e ricca di potenzialità, ideale sia come abitazione privata sia come investi-mento turistico-ricettivo.
Caratteristiche principali dell’immobile:
• Superficie di circa 320 mq distribuiti su più livelli
• Piano terra: ingresso, cucina, soggiorno, ripostiglio e cantina
• Piano ammezzato: bagno di servizio
• Primo piano: 4 camere matrimoniali e bagno completo
• Secondo piano: 3 camere da letto, ulteriore bagno e stanza attualmente adibita a soffitta
• Giardino privato di circa 400 mq
• Area parcheggio esterna con capienza per 3/4 auto
• Riscaldamento termoautonomo con caldaia a gas e cronotermostato su ogni piano
• Serramenti in legno con vetrocamera, ottimi per isolamento termico e acustico
• Nessuna spesa condominiale
Dettagli costruttivi e finiture di pregio:
• Pluviali in rame
• Tetto con tradizionali tegole carniche, dal tipico fascino alpino
• Pavimentazione interna in parquet, calda ed elegante
• Rivestimenti e finiture in legno tipiche di montagna
• Pareti del piano terra rifinite in legno
• Porte interne in legno massello
• Contorni porte in pietra tipica locale
Punti di forza e potenzialità:
• Ampia metratura facilmente personalizzabile
• Ideale per famiglie numerose o per chi cerca grandi spazi
• Distribuzione interna già adatta alla creazione di più unità abitative
• Perfetta come seconda casa in montagna
• Spazi esterni ideali per relax, orto, barbecue o area giochi
• Contesto silenzioso e panoramico
• Ottimo equilibrio tra privacy e comodità ai servizi
Opportunità di investimento:
• Realizzazione di B&B o affittacamere
• Locazioni turistiche stagionali o annuali
• Casa vacanze per gruppi o famiglie numerose
• Possibile suddivisione in più appartamenti indipendenti
• Investimento interessante in zona ad alta richiesta turistica
Una proprietà rara per dimensioni, indipendenza, charme montano e posizione strategica: una soluzione capace di unire comfort, autenticità e redditività in una delle località più apprezzate della montagna friulana.