Villa

ESCLUSIVA VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO
A pochi passi di distanza dalla piazzetta di Passons, in una zona residenziale esclusiva ed immersa nel verde e nella tranquillità, Metroquadro Immobiliare propone in vendita una impeccabile villa indipendente con giardino di proprietà avente metrature interne considerevoli (ca. 300 mq) oltre a finiture impeccabili e di pregio.
L'immobile completamente restaurato e rifinito nel 2019, è stato edificato su due piani fuori terra più uno mansardato ed è così composto:
Pianterreno (in parte rialzato): ingresso e atrio di benvenuto, soggiorno con camino , una luminosa e moderna cucina abitabile, un ampio disimpegno notte, una camera matrimoniale ed un bagno con box doccia; nella parte rialzata troviamo due camere da letto - una matrimoniale con terrazzo ed una doppia - ed il bagno padronale con vasca. Tale livello vede la presenza di diverse armadiature a muro ideali per sfruttare al meglio tutti gli spazi utili di cui esso dispone e inoltre al piano della zona giorno vi si trova un ulteriore camere con bagno
Piano primo (mansardato): accessibile tramite la scala interna posta nel disimpegno notte, tale livello è composto da due ampi vani attualmente utilizzati come studio ed ideali per creare ulteriori camere, da un bagno finestrato, da una terrazza e da un'ampia porzione di sottotetto perfetta per essere utilizzata come ripostiglio o deposito.
Piano scantinato: su tale livello troviamo un disimpegno di accesso ai vani, una grande ed accogliente taverna dotata di caminetto e annessa cucina con piani ad induzione, una stanza ad uso lavanderia, un bagno di servizio e due cantine (una con centrale termica) oltre all'autorimessa doppia.
La proprietà è arricchita e completata da un suggestivo porticato affacciato su tre lati della casa – il quarto lato è occupato dalla rampa carraia di accesso al garage - e da un giardino piantumato di 420 mq. circa.
La villa si trova in condizioni d'uso e manutenzione impeccabili; è dotata di impianto fotovoltaico (6kw) con accumulatori e di riscaldamento/raffrescamento con macchine inverter, garantendo quindi comfort e sostenibilità per tutto l'anno oltre ad un notevole risparmio energetico.
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