Rustico - Casale

Rustico in asta a Peglio (PU) – Località San Giovanni in Petra 143 (CAP 61049)

L'immobile in asta è una cascina situata a Peglio (PU), in località San Giovanni in Petra 143. Costruito nel 1960, si presenta come un fabbricato rurale tradizionale, progettato per integrare attività agricole e vita quotidiana. L'edificio è immerso in una zona rurale agricola, con traffico locale e sufficienti parcheggi, accessibile tramite una strada comunale.

Superficie e distribuzione interna
La cascina ha una superficie commerciale complessiva di 452,78 mq e si sviluppa su due piani fuori terra (T-1), con un'altezza interna di 2,65 metri. Il piano terra è dedicato ad accessori agricoli, comprendendo stalle per animali, magazzini per attrezzi e macchinari, rimesse per veicoli agricoli, cantine per la conservazione di prodotti agricoli e locali tecnici. Il piano primo ospita i vani abitativi, che includono camere da letto, cucina, soggiorno, bagni e altri spazi di servizio per la vita quotidiana. L'immobile è classificato catastalmente come A/4 con 14 vani e si trova in uno stato di manutenzione molto scarso, necessitando di ristrutturazione.

Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è circondato da uno scoperto esclusivo di 705 mq che confina con la strada sul fronte. Non sono presenti impianti tecnici di buon livello, con una valutazione 'pessimo' per gli impianti e 'molto scarso' per lo stato di manutenzione generale. Il riscaldamento è assente. La classe energetica è G.

Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in un'area agricola, con un contesto rurale e tranquillo. L'accesso alla cascina avviene tramite una strada comunale. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 294.307,00
Offerta minima: € 63.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 78%
Data asta: 18/06/2026
Termine presentazione offerte: 17/06/2026 12:30

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Adattato ad agriturismo
• Conformità edilizia, catastale e urbanistica

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.