Appartamento

Toirano, Via Pietro Gerolamo Maineri 6, Quadrilocale moderno con 140 mq di terrazzi e giardino - Già locato ottimo per investitori o prima casa - No Agenzia. A pochi minuti dal mare di Loano, privato vende luminosissimo quadrilocale pari al nuovo al primo piano con ascensore, privo di barriere architettoniche. Stabile moderno, classe energetica C (83,18 kWh/m² anno), termoautonomo. Composto da: ampia cucina, corridoio, due camere da letto, ampio salone doppio, possibilità terza camera, bagno finestrato e spazioso, con doccia da 1.70 m di larghezza, ripostiglio Punto di forza esclusivo: oltre 140 mq tra terrazza e corte privata, con impianto di irrigazione. Tende solari e tapparelle elettrificate. Predisposizione impianto antifurto. Zanzariera su misura a scomparsa su tutti i serramenti, porta blindata, ampio parcheggio pubblico gratis tutto l'anno davanti a casa. Immobile attualmente locato con contratto 4+4 e canone regolare garantito anche da fidejussione bancaria - ottima soluzione anche come investimento a reddito immediato ed a lungo termine. Possibilità a parte di acquistare magazzino sottostante di 40 mq finestrato e con servizio igienico, prezzo a parte. Basse spese di gestione. Gli arredi non sono compresi nel prezzo di vendita. Vendita diretta da privato, nessuna provvigione. La classe energetica è C 83.18 kWh - mqa. SI VALUTANO ANCHE PERMUTE. Astenersi agenzie immobiliari.