Villa

VICINANZE di ZAVATTARELLO Fra le verdi colline dell’Oltrepò, in comune di Colli Verdi a soli 5 km dall’incantevole borgo medievale di Zavattarello (peraltro in grado di offrire tutti i principali servizi, tra cui medico di base e farmacia, banca e ufficio postale, scuole elementari e medie inferiori, esercizi commerciali, ecc…) proponiamo in vendita un’abitazione con superficie commerciale pari a circa mq 350, disposta su 4 livelli, di cui tre fuori terra e un quarto interrato ad uso cantina. PIANO TERRA: abitazione mq 90,00; autorimessa mq 30,00; locale caldaia/lavanderia mq 12,00; PIANO PRIMO: abitazione mq 125,00; PIANO SECONDO: abitazione mq 90,00. Ad oggi il fabbricato è caratterizzato da una porzione (avente metratura di circa 50 mq) recentemente oggetto di ristrutturazione (con bagno di recente realizzazione, serramenti a taglio termico e riscaldamento con caldaia a pellet) che può essere abitato sia nel periodo estivo sia durante quello invernale. Detto di questa porzione, ai vari piani la restante parte dell’immobile è tutta abitabile ma caratterizzata da un grado di finiture più idoneo ad un utilizzo prettamente estivo come “casa vacanze” in grado di accogliere anche famiglie numerose (nello stato di fatto in cui si trova, all’interno dell’edificio si possono contare sino a 7 camere da letto matrimoniali). Se invece si optasse per un intervento di ristrutturazione, ad esempio l’ampia metratura potrebbe consentire di realizzare 3 trilocali (cioè un appartamento per piano, ciascuno dei quali con ingresso indipendente). Allo stesso tempo il fabbricato potrebbe rappresentare un’ottima base di partenza all’interno della quale realizzare una struttura ricettiva quale pensione/albergo, bed&breakfast, oppure una struttura di tipo assistenziale per anziani (cd. “casa-famiglia”). La proprietà in oggetto gode poi di alcuni importanti locali accessori quali l’ampia AUTORIMESSA (mq 30,00), la LAVANDERIA, un LOCALE DI SGOMBERO e, infine, un grazioso GIARDINETTO recintato. Tutte queste preziose appendici consentirebbero l’utilizzo dell’immobile anche come prima abitazione. Concludiamo dicendo che il contesto è estremamente tranquillo e molto panoramico (anche direttamente da alcuni ambienti della casa). Suggeriamo quindi la visione di questo immobile a tutti coloro che desiderano evadere dalla routine e dai rumori della città, indipendentemente dal fatto che la fuga abbia la durata del fine settimana (o di piccoli periodi di vacanza) oppure rappresenti un radicale cambio di vita, trasferendosi in una realtà completamente diversa e al contempo distante meno di due ore d’auto da Milano. Per info e/o sopralluoghi è possibile rivolgersi allo StudioMG telefonando al 333/4604330.