Villa

CASEI GEROLA Nell’abitato di Casei, in posizione centrale e servita, proponiamo in vendita una CASA INDIPENDENTE con CORTILE ed ampio RUSTICO (cascina/portico). La proprietà oggetto della presente proposta gravita attorno al cortile, una vera e propria oasi di pace in grado di restituire serenità ed intimità. I fabbricati sorgono su un sedime di forma quadrangolare: sui lati corti la proprietà risulta a confine, mentre sui lati lunghi i fabbricati affacciano sulla pubblica via. Il fabbricato ad uso abitativo si sviluppa su n. 4 piani, di cui 3 fuori terra ed un quarto interrato. Ciascuno dei 3 piani fuori terra ha una superficie complessiva pari a 180 mq ma ad oggi solo la porzione centrale del fabbricato ai piani terra e primo viene utilizzata per finalità residenziale in senso stretto, mentre le porzioni laterali e il secondo piano (mansardato) risultano semplici locali di sgombero (vedere planimetrie allegate). L’attuale abitazione è costituita da CUCININO, TINELLO e SOGGIORNO al piano terra e da n. 3 CAMERE e dal BAGNO al piano primo. La proprietà è poi completata dal secondo fabbricato (di tipo “ex rurale”), attualmente qualificabile come portico-tettoia-locale di sgombero e androne carraio. Allo stato attuale gode di un grado di manutenzione che può essere considerato più che buono e può essere impiegato per ricoverare autovetture ed altri mezzi di dimensioni più grandi (quali camper, furgoni, piccoli mezzi agricoli, ecc…) e/o per realizzare un locale all’interno del quale svolgere bricolage o coltiv are altri hobby. In conclusione, la proprietà descritta può essere sicuramente indicata per coloro che sono alla ricerca di un complesso dal sapore antico e rustico, all’interno del quale realizzare una o più unità abitative. Oppure potrebbe essere particolarmente indicato per accogliere un’attività imprenditoriale legata alla ricettività e/o alla ristorazione come, ad esempio, ristorante, albergo, bed&breakfast, ecc… Per avere maggiori info e/o organizzare sopralluoghi è possibile rivolgersi allo StudioMG telefonando al 333/4604330.