Villetta a schiera

Porzione di 200 mq commerciali con terrazza abitabile di 30 mq, riscaldamento autonomo, composto di soggiorno di 50 mq, angolo cottura, 3 camere, 3 bagni, 1 garage di 16 mq, 2 posti auto, giardino privato di 180 mq.
PORZIONE DI VILLA
Mogliano Veneto (TV)
In vendita a Mogliano Veneto, bellissima porzione di villa di nuova costruzione.

L'intervento principale prevede la realizzazione di un curato complesso abitativo, composto da poche unità dal disegno moderno ed innovativo, sito a pochi passi dal centro città.
La porzione di villa si sviluppa su soli due livelli fuori terra, le sue caratteristiche principali sono la visuale libera verso l'esterno e la luminosità degli ambienti.
Per chi ha la necessità di essere comodo alle principali vie di comunicazione e ed all'imbocco dell'autostrada, ma ama l'indipendenza e un contesto cittadino più riservato e verde, si propone un immobile dotato dei sistemi costruttivi attualmente utilizzati per il raggiungimento delle massime classi energetiche.

La villa proposta è orientata a sud nord/est.
Le finiture sono di pregio:
- Serramenti esterni con struttura in PVC e triplo vetro doppia camera ad alte prestazioni;
- Tapparelle elettriche in alluminio;
- Cassonetti coibentati;
- Portone d'ingresso blindato;
- Pavimentazioni zone giorno in gres porcellanato e listoni in legno nelle zone notte;
- basculante motorizzato.

Impiantistica moderna:
- Impianto termico con riscaldamento a pavimento in pompa di calore (anche zona garage);
- Impianto di raffrescamento (escluse macchine);
- Predisposizione VMC;
- Impianto elettrico completo di videocitofono;
- Predisposizione allarme;
- Impianto fotovoltaico (no batteria di accumulo).

Distribuzione interna: al piano terra zona giorno con cucina a vista di 51 mq, disimpegno, bagno finestrato di 5,5 mq, garage singolo di circa 16 mq, portico di circa 26 mq e zona pompeiana, scoperto di circa 250 mq;
al piano primo disimpegno finestrato, due camere matrimoniali da 16 e 15 mq ed una camera singola di circa 13 mq, due bagni entrambi finestrati di cui uno accessibile dalla camera principale, grande terrazza abitabile di 29 mq e poggiolo.
Scoperto privato su tre lati.
Gli spazi sono tutti generosi e sono stati progettati mantenendo un buon equilibrio tra funzionalità e design!
Prezzo escluso IVA!

Classe Energetica Prevista A4
Ns riferimento VV0032_4.