Villetta a schiera

Parma, Quartiere Cittadella: Un’icona dell’architettura italiana

In zona Via Zarotto, proponiamo un’esclusiva villa di design citata anche in importanti riviste di archietettura.
Progettata negli anni ’70 da un architetto italiano di fama internazionale, la residenza si sviluppa su tre livelli in un contesto di dodici unità a schiera.
Il patio interno è il fulcro della casa: un cuore pulsante che dilata la percezione degli spazi e crea una fluida continuità tra interno ed esterno.
Il piano terra accoglie la zona giorno, il piano superiore la zona notte e il seminterrato un’ampia taverna con locali accessori e accesso diretto al garage.
L’abitazione gode di tre affacci esterni: il patio centrale e due giardini privati, di cui quello sul retro è protetto da un rilevato artificiale per la massima privacy.
Il rigore architettonico è esaltato da una raffinata modulazione cromatica (bianco e grigio) sui mattoni a vista, sottolineando un abitare d’avanguardia dove ogni dettaglio, fino ai locali di servizio, è parte di un progetto d’autore.

Highlights:
-CLASSE A ; Lavori eseguiti nel 2022 con nuovo impianto ibrido riscaldamento e ACS con caldaia Wiessmann e pompa di calore, pannelli fotovoltaici e batteria d’accumulo, serramenti triplo vetro
-IMMOBILE DI VALORE ARCHITETTONICO inserita nel catalogo dei Beni Architettonici e Paesaggistici del Ministero della Cultura. ( N. B. Non è vincolato dalla sovraintendenza dei Beni Culturali e del Paesaggio)
–AMPIA METRATURA; 315 mq. (e 250 mq di area esterna)
-ATTUALE SUDDIVISIONE INTERNA; cucina abitabile con sala da pranzo (facilmente trasformabile in ampio ambiente unico) sala con grandi affacci sul verde, portico, 4 camere da letto, saletta ,due balconi, studio, tre bagni, taverna, lavanderia con locale tecnico,
cantina, autorimessa
–GRANDE POTENZIALITA’: adattabile a ogni esigenza familiare in una elegante struttura di grande fascino senza tempo
-POSIZIONE ECCELLENTE a soli a 600 mt dal parco della Cittadella, 1 km dal centro

NON LASCIATEVI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE UNICA PER DI UN INVESTIMENTO SICURO NELLA ZONA PIU’ RICERCATA DI PARMA CON UN VALORE DESTINATO A MANTENERSI NEL TEMPO

PER INFORMAZIONI - PAOLO 3357169147 OP UFFICIO 0521242789