Appartamento

Appartamento in asta a San Giovanni Teatino (CH) – Via Nenni 138 (CAP 66020)

L'appartamento è situato in un complesso edilizio a San Giovanni Teatino (CH), in Via Nenni n. 138. L'edificio, la cui realizzazione è legittimata da titoli edilizi a partire dal 1975, si trova in una zona urbana pianeggiante, caratterizzata da unità residenziali ad alta densità e attività commerciali. La zona è ben servita da servizi pubblici e offre parcheggi non a pagamento lungo la strada confinante con il lotto.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie totale di 88 mq (81 mq escluse aree scoperte) ed è ubicata al piano primo della palazzina C. L'altezza interna è di 2,80 ml. L'appartamento è composto da una zona giorno con ingresso-soggiorno e angolo cottura, e una zona notte con disimpegno, due camere e un bagno. Lo stato di conservazione delle finiture, seppur obsolete, è accettabile.

Caratteristiche e dotazioni
L'edificio ha una struttura portante in travi e pilastri in cemento armato, con solai misti in cemento armato e laterizio. Le pareti interne ed esterne sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e le tapparelle oscuranti in PVC. Le porte interne sono in legno tamburato. I pavimenti e il rivestimento del bagno sono in piastrelle di gres. Sono presenti l'impianto elettrico, idrico e termico con caldaia e termosifoni. Non è presente l'ascensore condominiale.

Contesto e collegamenti
L'immobile ricade in zona “B4 – Aree da completare” secondo il vigente strumento urbanistico comunale. Il complesso residenziale dista circa 800 ml dall’ingresso dell’Autostrada A14 e dal Raccordo autostradale Chieti-Pescara (RA 12), garantendo ottimi collegamenti. Libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 82.000,00
Offerta minima: € 46.125,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 23/06/2026
Termine presentazione offerte: 22/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione urbana servita
• Vicinanza autostrada A14 e RA 12

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.