Villa in vendita a Piancogno - Via Cofere, 173 mq

A Piamborno, in Via Cofere, proponiamo una villetta bifamiliare in contesto plurifamiliare, disposta su due livelli, al piano terra e al piano primo, con ingresso indipendente, giardino privato e tre autorimesse.

Inserita in un contesto residenziale edificato nel 2010 e ristrutturata nel 2026, l’abitazione offre circa 173 metri quadrati commerciali complessivi, con ambienti spaziosi, finiture contemporanee e una dotazione impiantistica completa.

Il piano terra accoglie una luminosa zona giorno open space con soggiorno, zona pranzo e cucina a vista. La doppia esposizione e le aperture verso gli spazi esterni favoriscono la luce naturale e consentono di vivere in continuità gli ambienti interni, il giardino e i portici. Allo stesso livello si trovano una camera matrimoniale con ripostiglio dedicato, uno studio e un bagno finestrato.

Dallo studio, una scala a chiocciola conduce al piano superiore e ultimo con soffitti a travi in legno, dove trovano spazio altre due camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato.

Gli esterni comprendono 191 metri quadrati di corte esclusiva, suddivisi tra giardino e aree pavimentate scoperte, oltre a 31 metri quadrati di portici, conteggiati separatamente.

L’abitazione è in classe energetica A e dispone di riscaldamento autonomo a pavimento con regolazione a zone, climatizzazione in tutti gli ambienti e oscuranti motorizzati comandabili tramite telecomando. Completano la dotazione un impianto fotovoltaico da 3,5 kWp con batteria di accumulo da 5 kWh e impianto di sicurezza antifurto.

Al piano interrato è presente una lavanderia/locale tecnico, raggiungibile dall’esterno tramite un accesso nelle immediate vicinanze dell’ingresso dell’abitazione.

Completano la proprietà tre autorimesse, due con apertura motorizzata e una con apertura manuale, tutte dotate di attacchi dell’acqua e scarico.

Il prezzo richiesto non comprende gli arredi presenti nell’immobile e visibili nelle fotografie.