Casa indipendente

Silvi, via Gran Sasso n. 5, nel tranquillo e panoramico contesto di Pianacce, frazione collinare apprezzata per la sua tranquillità, il verde e la vicinanza ai principali servizi, proponiamo in vendita una deliziosa casa indipendente disposta su due livelli con giardino e corte privata.
L’immobile, costruito nel 1971 e ristrutturato recentemente nel 2019, con cappotto esterno, è dotato di un doppio affaccio, si presenta in buone condizioni ed è ben curato.

Al piano terra troviamo:

Soggiorno open space luminoso con arco in mattoni che conduce alla Cucina abitabile
La zona notte comprende

Camera matrimoniale
Cameretta
Bagno finestrato con doccia
Al piano S1 troviamo

una taverna con camino e una cantina regolari urbanisticamente, oltre ad un’area di servizio non sanabile
Il piano S1 quindi presenta una difformità non sanabile ai fini del mutuo. Il venditore si impegna a ripristinare lo stato originale a proprie spese prima della vendita.

Spazi esterni

Attraverso il balconcino, scendendo pochi gradini si accede a una spaziosa corte privata, ideale per vivere momenti di relax e convivialità all’aperto.
L’area è completamente pavimentata e circondata da un ampio giardino curato, con zone dedicate alle piante e ai fiori che donano un’atmosfera piacevole e riservata.

Un gazebo garantisce una zona d’ombra perfetta per pranzi e cene all’aperto.

Sono comprese tutte le pertinenze, gli accessori ed impianti esistenti ad eccezione della stufa a pallet e del condizionatore

Una soluzione curata e funzionale, perfetta per chi ama la vita all’aperto senza rinunciare alla privacy e alla comodità.

Caratteristiche tecniche

Infissi in alluminio con doppio vetro
Riscaldamento autonomo a metano
Classe energetica E 201,77 kWh/mq annuo
Spese di agenzia 4% + iva sul prezzo di compravendita

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SILVI – CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA CON GIARDINO E CORTE PRIVATA