Rustico - Casale

Rif: PG93 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita, in Via Carviano, località Rabatta, nel Comune di Grizzana Morandi, un affascinante e ampio podere agricolo composto da tre edifici, immerso nella tranquillità della natura e circondato da circa 100 ettari di terreno, tra aree coltivate e boschive.

La casa padronale, disposta su due livelli, è così composta:

PIANO TERRA
- Ampia cucina abitabile
- Due camere matrimoniali
- Una camera doppia
- Disimpegno
- Bagno con doccia

PIANO SEMINTERRATO:
- Ampio laboratorio con accesso indipendente dall’esterno
- Grande bagno, utilizzabile anche come lavanderia

Le finiture sono tradizionali e autentiche, con pavimenti in granito e ceramica e infissi in legno e vetro.
Il riscaldamento è a legna, grazie alla presenza di un caminetto ventilato e di una stufa in ghisa, che rendono gli ambienti caldi e accoglienti.

Completano la proprietà un fienile con capanna, granaio, stalla e cantina, il cui tetto è stato rifatto nel 2013, e una seconda abitazione da ristrutturare risalente al 1700, con al piano sottostante un garage doppio attualmente utilizzato come officina e pollaio, oltre a un ulteriore locale magazzino adiacente destinato allo stoccaggio.

Una soluzione unica, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, avviare un’attività agricola, ricettiva o agrituristica, oppure investire in una proprietà dal grande potenziale e dal fascino storico.

PERCHE’ ACQUISTARE QUESTA CASA

Ampia proprietà immersa nella natura, con circa 100 ettari di terreno tra coltivi e boschi
- Struttura ideale per attività agricole, agrituristiche o ricettive
- Casa padronale già abitabile con ambienti spaziosi e funzionali
- Secondi fabbricati con grande potenziale di recupero e valorizzazione
- Contesto riservato e tranquillo, ma facilmente raggiungibile
- Presenza di edifici storici che conferiscono carattere e unicità alla proprietà
- Ottima opportunità di investimento a lungo termine

Riferimento immobile: PG93