Casa indipendente

RIF. 387733 - Immerso nella quiete della campagna lucchese ma a pochi minuti dalla città, proponiamo in vendita un affascinante casale indipendente di circa 300 mq complessivi, sviluppato su tre livelli oltre soffitta, attualmente suddiviso in due unità abitative ma facilmente unificabile in un’unica ampia residenza.

L’immobile, costruito tra il 1935 e il 1940, conserva il fascino delle abitazioni tradizionali, valorizzato da elementi autentici come le caratteristiche scale in pietra di Matraia e ambienti spaziosi, ideali sia per uso residenziale che per progetti di accoglienza turistica.

La prima unità abitativa si sviluppa tra piano terra e primo piano. Al piano terra troviamo una zona giorno accogliente composta da sala con camino funzionante, cucina abitabile separata e un pratico ripostiglio. Il piano superiore ospita la zona notte con due camere da letto e un bagno.

La seconda unità è situata al secondo piano ed è composta da cucina abitabile, due camere da letto e un bagno, offrendo spazi ben distribuiti e indipendenti.

Sovrastante l’immobile si trova una soffitta composta da 4 locali, con un’altezza di circa 3,5 metri e una superficie di circa 100 mq: uno spazio ampio e versatile che può essere ulteriormente valorizzato.

Completa la proprietà un garage di circa 40 mq e un’ampia area esterna che rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: il giardino privato si estende per circa 2.000 mq, con possibilità di ampliamento fino a circa 7.000 mq, offrendo un contesto ideale per chi ama la natura, la privacy e gli spazi aperti.

La proprietà dispone di numerosi posti auto (coperti e scoperti) ed è dotata di riscaldamento autonomo a metano, con impianti separati per ciascuna unità abitativa.

Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e autentico, oppure per chi cerca un immobile di charme da destinare a struttura ricettiva, grazie agli ampi spazi e alla versatilità della proprietà.
sfbc