Appartamento

Tra CASTELLETTO e STAGLIENO, VIA BURLANDO, 10 minuti a piedi da PIAZZA MANIN, COMODO a mezzi, negozi, servizi e prossimo a scuole di ogni ordine e grado, VENDIAMO APPARTAMENTO DI 79 MQ IN BUONO STATO con BALCONE, VISTA sulla valle e CANTINA. 

Per accedere all'appartamento è necessario prendere un primo ascensore condominiale che consente all'immobile di essere rialzato rispetto alla via, beneficiando cosi di un’ottima LUMINOSITÀ e del SILENZIO senza rinunciare alla comodità di negozi e mezzi sotto casa. Preso l'ascensore interno al palazzo, ci troviamo al secondo piano, ma con esposizione di un piano molto più alto; l’ immobile è composto da ingresso,  SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA e accesso alla BALCONATA con vista sulla valle, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA, BAGNO con doccia, dispensa e CANTINA.
Internamente l'appartamento è IN BUONO STATO: abbiamo impianti recenti, pavimenti in tipica graniglia anni ‘60 ben conservati e finestre in alluminio bianco a taglio termico.
L'immobile è molto LUMINOSO grazie al piano intermedio ma rialzato rispetto alla via e alla bella esposizione a EST e OVEST.
Il RISCALDAMENTO è CENTRALIZZATO a pavimento, ogni parete può essere quindi sfruttata per mobili o altro.

Per quanto riguarda il palazzo, sono in corso importanti LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE che interessano FACCIATE, POGGIOLI e TETTO, già deliberati e a carico della proprietà.
Estremamente comodo a MANIN, a BRIGNOLE, al CENTRO e all’ AUTOSTRADA, l'immobile risulta ideale per chiunque desideri una posizione COMODA al CENTRO ma lontana dalla confusione; sotto casa è presente la fermata dell'autobus 49 che in poche fermate conduce alla STAZIONE FERROVIARIA e della METROPOLITANA di BRIGNOLE o a MANIN dove si ha la coincidenza con le la linea 36 verso il centro e la linea 34 verso la STAZIONE FERROVIARIA e della METROPOLITANA di PIAZZA PRINCIPE.
La richiesta è di € 95.000. 

Non esitate a contattarci anche per una CONSULENZA GRATUITA E PERSONALIZZATA presso il nostro CONSULENTE CREDITIZIO che può aiutarvi ad ottenere il mutuo PIÚ ADATTO ALLE VOSTRE ESIGENZE confrontando le offerte di tutte le banche disponibili. 

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CLAUDIO MAZZONI IMMOBILIARE Largo Gaetano Giardino, 4 16137 Genova Cell. 388.44.95.661 - 348.32.03.992 - Tel. 010.87.93.81 fedemazzoniagenzia@libero.it claudiomazzoni1955@libero.it www.immobiliareclaudiomazzoni.it