Villa

Rif.:PD495

PADOVA - Porzione di Trifamiliare Nuova Costruzione

Proponiamo in vendita elegante porzione di trifamiliare di nuova costruzione, prossima alla consegna (circa 3/4 mesi), ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e immersa nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L’abitazione si distingue per gli spazi ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra si sviluppa una splendida zona living di circa 45 mq con cucina a vista, caratterizzata da grandi aperture che conducono direttamente al primo portico esterno, perfetto per momenti di relax o convivialità. Completa il piano uno spazio versatile di 12 mq, utilizzabile come studio o cucina separata, anch’esso con accesso a un secondo portico. Presenti inoltre un pratico locale lavanderia, un bagno e il garage singolo collegato all’abitazione.
Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere matrimoniali. La camera padronale offre il massimo comfort grazie alla cabina armadio dedicata e al bagno finestrato privato. Le altre due camere, entrambe di generose dimensioni, sono servite da un secondo bagno finestrato. Completano il piano un comodo locale tecnico/ripostiglio.
All’esterno, la proprietà è valorizzata da un ampio cortile esclusivo di circa 480 mq, di cui oltre 330 mq a verde, ideale per vivere appieno gli spazi all’aperto in totale privacy. Presente anche un posto auto nel corsello carrabile. L’esposizione Sud-Est garantisce un’ottima luminosità durante tutta la giornata e una piacevole vista sui Colli.
Dal punto di vista energetico e tecnologico, l’immobile sarà in classe A4 ed è dotato di ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico da 5,8 kW e predisposizione per aria condizionata. Le finiture sono personalizzabili, offrendo la possibilità di creare una casa su misura.
La posizione è strategica: immersa nel verde ma comoda alla città, alle principali vie di comunicazione e ai servizi.
Una soluzione ideale per chi cerca qualità abitativa, efficienza energetica e ampi spazi, in un contesto tranquillo e ben collegato.
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