Villa

Via Este, Padova, Padova

Zona: Paltana - Mandria (Sacra Famiglia, Basso Isonzo, Brusegana, Aeroporto, Paltana, Mandria)

Ottimo Affare: 26% sotto la media

266

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Mandria (Padova) | Porzione di bifamiliare

In uno dei quartieri residenziali più rinomati, proponiamo una porzione di bifamiliare del 2002, caratterizzata da ampie metrature, su piani sfalsati e da una recente riqualificazione energetica.

L'abitazione dispone di 202 mq calpestabili, oltre ad un garage di 40 mq direttamente collegato all'immobile, ed è esposta su tre lati (Nord, Sud ed Est).

Nel 2023 la proprietà è stata oggetto di un'importante riqualificazione, raggiungendo la classe energetica B grazie all'installazione di:
- Impianto fotovoltaico da 6 kW;
- 4 Batterie d'accumulo WeCo 4k4 low voltage con capacità d'accumulo nominale complessiva di 19,6 kw/h;
- Caldaia a condensazione
- Impianto di climatizzazione con pompa di calore installati nel 2016.

Gli spazi interni sono distribuiti su livelli sfalsati:

PIANO RIALZATO
- Ingresso;
- Soggiorno;
- Cucina abitabile separata;
- Portico.

PRIMO LIVELLO
- Due camere matrimoniale ;
- Bagno finestrato con doccia

SECONDO LIVELLO
- Due ampie camere mansardate;
- Secondo bagno con velux e doccia.

PIANO TERRA/SEMINTERRATO
- Spaziosa taverna;
- Cantina;
- Lavanderia;
- WC;
- Garage di 40 mq.

Una soluzione ideale per chi ricerca una casa dalle dimensioni importanti e privacy assoluta.
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Caratteristiche

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a fotovoltaico

Servizi e accessori

Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / metallo Porta blindata Taverna VideoCitofono