Appartamento

VIALE MIRAMARE - Ampio Pentalocale - Euro 328.000

Lungo la direttrice che collega il cuore di Trieste al lungomare di Barcola, proponiamo al quarto piano di un nobile stabile dei primi del Novecento un appartamento pentalocale di 160 mq commerciali. Ci troviamo in un punto di snodo strategico: una posizione che gode della vicinanza immediata ai servizi del rione di Roiano e alla Stazione Centrale, ma che guarda direttamente verso il futuro monumentale della città, il progetto Porto Vivo.

L’impatto entrando è definito dalla verticalità dei soffitti alti, un elemento architettonico d’epoca che conferisce a ogni ambiente un respiro e una solennità oggi introvabili. La pianta, generosa e razionale, accoglie il visitatore con la spazialità tipica delle dimore signorili asburgiche, prestandosi a un intervento di ristrutturazione integrale capace di valorizzare i doppi servizi e le quattro ampie stanze.

La luce è la vera protagonista di questa proprietà: grazie all'esposizione totale a Ovest, l'appartamento viene invaso dal sole pomeridiano, regalando dalle finestre uno scorcio mare che si apre verso il molo IV e l'orizzonte del Golfo. È un affaccio privilegiato che permette di osservare da vicino la trasformazione urbana del vecchio scalo asburgico in un moderno parco lineare, rendendo questo tratto di Viale Miramare uno dei fronti di riqualificazione più interessanti dell'intero Alto Adriatico.

Abitare qui significa unire il prestigio di una metratura d'altri tempi alla comodità di una posizione centrale, perfettamente inserita tra i servizi rionali e la direttrice verso i Topolini. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza di rappresentanza in un contesto che, nel giro di pochi anni, diventerà il nuovo volto internazionale di Trieste.