Rustico - Casale

Cerchi un rifugio di pace dove realizzare la casa dei tuoi sogni o un investimento con alto potenziale residenziale? Ti presentiamo una proprietà unica situata nella prestigiosa e tranquilla Località Intignano, a Itri.
Il Progetto e la Struttura
La proprietà include un fabbricato allo stato grezzo con regolare concessione edilizia, strutturato per offrire comfort e ampi spazi:
- Piano Terra: circa 84 mq, una superficie generosa e versatile.
- Piano Primo (Residenziale): circa 34 mq, ideale per una zona notte riservata o un miniappartamento.
- Il valore aggiunto: La struttura offre la straordinaria opportunità di utilizzare come residenziale anche l’intero piano terra di 84 mq. Questo permette di trasformare il grezzo in una villa spaziosa e funzionale, ottimizzando ogni metro quadro per il massimo del comfort abitativo.

Il Terreno
La villa è circondata da un ampio terreno di 3.360 mq. Uno spazio generoso che garantisce privacy totale e si presta perfettamente alla creazione di un giardino mediterraneo, un uliveto o una splendida area relax all'aperto con piscina.

Posizione Strategica
Situata in una delle zone più ricercate di Itri, la proprietà gode di una posizione privilegiata e soleggiata. È la soluzione ideale per chi cerca la massima indipendenza e il contatto con la natura, pur restando a breve distanza dal centro urbano e a pochi chilometri dalle rinomate spiagge di Sperlonga e Gaeta
Un’opportunità unica per chi vuole costruire una villa su misura.

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