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Nel pieno centro storico di Concordia Sagittaria, proponiamo in vendita un appartamento affascinante e unico nel suo genere, inserito in uno stabile completamente rinnovato e ristrutturato nel 1998, con caratteristiche e comfort attuali.
Posizionato al secondo e ultimo piano, l’appartamento accoglie con splendide travi in legno a vista e un fascino mansardato, valorizzato da altezze importanti che rendono gli ambienti ariosi, luminosi e pienamente vivibili.
Il cuore della casa è rappresentato da una splendida zona giorno open space, ampia e luminosa, dove soggiorno e cucina convivono in perfetta armonia.
Le travature in legno e le altezze creano un’atmosfera calda e accogliente, mentre le numerose finestre, anche nella parte più alta, garantiscono luce naturale durante tutta la giornata.
La cucina è funzionale e ben organizzata, ideale per la quotidianità, mentre la zona living offre spazio e comfort per momenti di relax e convivialità.
A fianco della cucina troviamo un comodo ripostiglio, estremamente pratico, dove sono collocate la caldaia e la lavatrice, oltre a spazio utile per dispensa o organizzazione domestica.
A completare l’ambiente, un soppalco in legno dal forte impatto estetico, elemento scenografico che dona carattere e profondità agli spazi.
La zona notte si compone di:
• una camera matrimoniale di ottime dimensioni, facilmente arredabile anche con armadiature importanti e spazio per una scrivania
• una seconda stanza attualmente adibita a guardaroba, che può tranquillamente essere utilizzata come seconda camera da letto singola, studio o stanza ospiti, in base alle proprie esigenze
Nel corridoio è già presente un ampio armadio a tutta altezza, soluzione pratica e molto capiente.
Il bagno è spazioso e completo, dotato di vasca e finestra posizionata nella parte alta con apertura elettrica, che garantisce luce e aerazione.
Dotazioni e impianti
Le splendide travi in legno a vista, abbinate alle altezze e alla luminosità degli ambienti, contribuiscono a creare un’atmosfera calda e accogliente, rendendo l’appartamento particolarmente piacevole da vivere.
L’immobile è dotato di serramenti in legno con doppio vetro camera, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico.
È presente un moderno sistema di climatizzazione senza unità esterna, soluzione ideale per il centro storico, dove non è possibile installare motori esterni, con due unità indipendenti:
• zona giorno da 18.000 BTU
• zona notte da 12.000 BTU
La caldaia a condensazione, sostituita nel 2022, assicura efficienza energetica e consumi contenuti.
Completa la proprietà una cantina comune al piano terra, utile come spazio di appoggio, anche per biciclette.
Questo appartamento racchiude plus davvero importanti: è pronto da vivere, si trova nel pieno centro storico di Concordia Sagittaria e offre uno stile abitativo unico, con un carattere moderno arricchito da un tocco senza tempo.
Caratteristiche
AscensoreNo
StatoBuono / Abitabile
RiscaldamentoAutonomo, alimentato a metano
Servizi e accessori
Esposizione esterna
Impianto tv con parabola satellitare
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Porta blindata
Ho trovato l’agenzia davvero fantastica! Mi sono sentita seguita e aiutata con cortesia e grande competenza in ogni fase della trattativa. Dopo anni di affitto, ora sono felice di aver finalmente acqu...
