Appartamento

Appartamento in asta a Cesa (CE) – Via Rene’ Guenon 1 (CAP 81030)

L'immobile in asta si trova a Cesa (CE), in Via Rene’ Guenon civico n. 1, all'interno del complesso turistico-residenziale denominato 'Residence Atella'. L'edificio, di cui l'appartamento fa parte, è costituito da un piano S1 e quattro livelli fuori terra, dotato di servizi tecnologici di base e ascensore. La costruzione risale al 2007, con una variante nel 2010.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, di categoria A/2, ha una superficie abitativa netta di circa 55 mq e una superficie lorda di circa 61,30 mq, con una consistenza di 4 vani. È situato al primo piano, interno 5, scala A del corpo A. La distribuzione interna comprende due camere, una cucina/soggiorno e un bagno. L'altezza netta degli ambienti abitativi è di circa 2,75 metri. Completa la proprietà un box auto di circa 17 mq (superficie netta 16,65 mq) al piano S1 del corpo A.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'edificio è in calcestruzzo armato con solai latero-cementizi e pareti in muratura di laterizi. La pavimentazione interna è in ceramica di colore neutro. I serramenti sono in alluminio preverniciato con persiane napoletane in ferro smaltato. Le superfici murarie interne e i soffitti sono rifiniti con intonaco civile liscio. L'edificio è dotato di ascensore. È presente un ampio balcone di circa 22,93 mq. Al momento è associato all'appartamento un posto auto nel cortile condominiale.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nella periferia Nord di Cesa, in una zona tranquilla, lontana dal caos del centro città. I negozi di prima necessità si trovano nel centro del paese, mentre strutture sanitarie pubbliche, scuole e farmacie sono raggiungibili in pochi minuti di automobile. L'appartamento è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 86.500,00
Offerta minima: € 54.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38%
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto incluso
• Complesso residenziale
• Zona periferica tranquilla
• Buona accessibilità ai servizi

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.