Rustico - Casale

Questo storico casale con terreno è situato nel Comune di Todi in una frazione posta breve distanza dal centro della città, che si staglia frontalmente alla proprietà che ne gode di una bellissima vista.Lo storico casale con terreno è posto in posizione pianeggiante e di ottima raggiungibilità.
La proprietà è costituita da un casale principale con dependance e corte pertinenziale, altri due casali diruti e un appezzamento di terreno agricolo di estensione pari a circa 9.60.07 ha.
Il casale principale risale all’anno 1532 e fu fatto edificare dalla nobile famiglia Landi Corradi, la cui effigie è ancora presente sopra il portale d’ingresso, e poi nel corso del tempo è passato di proprietà ad un ordine religioso e infine a privati.
Lo storico casale è costituito da un corpo principale, che si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 320,63 mq più una dependance contigua ad esso, che si sviluppa a piano terra ed ha una superficie di 73,12 mq. possibilità di usufruire di un ulteriore ampliamento di 100 mq come previsto dalla normativa regionale.
Lo storico casale è interamente edificato in pietra e presenta al proprio interno tutti gli elementi architettonici ed i materiali caratteristici originari.La dependance è stata oggetto di un intervento recente di ristrutturazione con riconsolidamento strutturale e rifacimento del tetto, con solaio a vista costituito da travi in legno e pianelle.
La parte restante del castello necessita di un intervento di ristrutturazione totale. Si accede al casale entrando dal suggestivo portale d’ingresso che, attraverso una scala, conduce al primo piano.Al primo piano è presente un disimpegno che conduce ad una sala da pranzo con grande camino e cucina con caratteristico lavandino, una camera da letta con armadio ricavato nel muro, sala con locale destinato a bagno e un altro locale destinato a soggiorno. Tramite una scalinata si arriva al secondo piano, in cui è presente una stanza laterale alla scala, probabilmente destinata a bagno, ed un disimpegno su cui si affaccia un locale da destinare a sala.Attraverso un corridoio che si dirama dal disimpegno si raggiungono quattro camere da letto, di cui una dotata di camino ed una interamente ricoperta di decori pittorici.il casale presenta caratteristici solai con travi in legno e pianelle, pavimenti in cotto, decori pittorici e porte e infissi originari.A piano terra sono presenti quattro locali destinati a cantina e rimessaggio e due vani destinati a ripostiglio.Presenza delle feritoie originari utilizzate a scopo difensivo.
Presenza di elettricità e di pozzo d’acqua, con possibilità di allacciarsi all’acquedotto comunale. Presenza di tettoia e di antico forno a legna da ristrutturare.
A distanza dal casale principale è presente un casale ed un essiccatoio oramai diruti e con volumetria recuperabile.
I fabbricati sono ricompresi all’interno di una proprietà costituita da 9.60.07 ha di terreno seminativo, a sviluppo pianeggiante tutto intorno ai casali.

Possibilità di creare azienda agricola e di destinare i fabbricati ad uso turistico-ricettivo.

Prezzo trattabile.