Villa

Casa indipendente in asta a Collelongo (AQ) – Via Vignale snc (CAP 67050)

L'immobile in asta è un edificio civile in corso di costruzione, situato a Collelongo (AQ) in via Vignale snc. La costruzione, risalente al periodo 1991/1992, si trova all'estrema periferia del paese, in una zona priva di servizi ma all'interno del Parco Nazionale d'Abruzzo, godendo di una posizione paesaggistica invidiabile. Il terreno su cui insiste il fabbricato è classificato nel PRG del Comune di Collelongo come zona B3 edificabile per completamento edilizio estensivo.

Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato presenta una superficie convenzionale complessiva di 507,15 mq. È costituito da un piano seminterrato destinato a magazzino agricolo, e da un piano terra e un piano primo ad uso residenziale. Lo stato conservativo dell'edificio è buono, nonostante sia stato realizzato al rustico circa 26 anni fa, senza presentare infiltrazioni d'acqua o lesioni. Tuttavia, l'immobile è da completare e non risulta agibile.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura è in cemento armato con solai in latero-cemento. Le tamponature esterne ed interne sono in laterizio rivestito da intonaco cementizio. La copertura è piana con guaina bituminosa e tegole. Sono presenti infissi esterni in alluminio e infissi interni in legno massello depositati ma non ancora installati. Gli impianti idrico, termico ed elettrico sono stati realizzati solo in parte con le tubazioni e canalizzazioni. Mancano pavimentazioni, maioliche e sanitari. L'immobile include una corte esclusiva circostante recintata, balconi e terrazzi.

Contesto e collegamenti
L'edificio è ubicato in una zona periferica di Collelongo, caratterizzata da un contesto paesaggistico di pregio grazie alla vicinanza al Parco Nazionale d'Abruzzo. L'immobile è libero per la procedura e non presenta oneri condominiali, trattandosi di un edificio singolo con corte esclusiva.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 63.531,25
Offerta minima: € 30.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 53%
Data asta: 25/06/2026
Termine presentazione offerte: 24/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Corte esclusiva
• Posizione paesaggistica invidiabile

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.