Appartamento

Appartamento in asta a Albanella (SA) – Via Codone IV 19 (CAP 84044)

L'immobile in asta è un appartamento situato ad Albanella (SA), in Via Codone IV n. 19. L'edificio, la cui costruzione è antecedente al 1967, si inserisce nel cuore del centro storico di Albanella, in una zona residenziale con specifiche finalità storiche e culturali. Si trova nelle immediate vicinanze di servizi di interesse pubblico come il Municipio e l'Ufficio Postale, localizzati in Piazza Umberto I.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 121,00 mq ed è posto al primo piano. La distribuzione interna comprende tre vani principali con accessori. L'altezza interna utile è di 2,80 metri. L'immobile si presenta in uno stato conservativo che richiede interventi di ristrutturazione, con solai danneggiati e infiltrazioni d'acqua.

Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura, in discreto stato di conservazione. I solai sono in latero cementizio. La copertura è a falda inclinata con una parte destinata a terrazzo di altra proprietà. Le pareti esterne ed interne hanno rivestimento con intonaco, in discreto stato. La pavimentazione interna è in gress porcellanato. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato e le porte interne tamburate, in discreto stato. L'impianto elettrico è sottotraccia a 220 V. L'impianto di riscaldamento, pur presente, non è utilizzabile per l'assenza dei termosifoni e la necessità di ripristino dei collettori. L'impianto idrico è sottotraccia. L'edificio è privo di ascensore.

Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in un contesto urbano centrale, con facile accesso ai servizi essenziali. Confina con Via Codone IV, Via Codone V e una traversa pubblica. La zona è sottoposta a vincolo paesaggistico e a misure di salvaguardia ambientale. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 24.000,00
Offerta minima: € 16.200,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 23/06/2026
Termine presentazione offerte: 22/06/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Vicino a servizi pubblici

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.