Villa in Vendita a Castenaso - Via Bruno Tosarelli | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Descrizione

In vendita esclusiva ed elegante villa indipendente finemente ristrutturata con giardino privato e 2 posti auto di proprietà, in zona strategica e centrale a Castenaso.

All’ingresso della proprietà veniamo accolti da un curato giardino privato, arricchito da una pratica casetta per gli attrezzi, pozzo e sistema di irrigazione già installato, elementi che garantiscono funzionalità e facilità di gestione degli spazi esterni.

INTERNI: L’abitazione si apre su una stupenda e spaziosa zona giorno open space. Veniamo accolti da ambienti rifiniti con materiali di qualità, che trasmettono immediatamente una sensazione di solidità ed eleganza.
La zona living è ampia e pensata per godersi momenti di comfort e relax, il meraviglioso soffitto in pietra vista, che è stata trattata e riqualificata, impreziosisce ancor di più l'atmosfera unica della casa; la pavimentazione è in gres porcellanato chiaro di qualità. La zona pranzo ospita un grande tavolo; la cucina comunicante è ampia e moderna, è caratterizzata da un’isola centrale e finiture di alto livello, progettata per chi ama vivere la casa anche attraverso la convivialità e la buona cucina. La pavimentazione della cucina è in gres porcellanato di alta qualità a tono scuro.
E' presente anche un secondo cucinotto, pratico e funzionale; sempre sul piano, è presente il primo bagno padronale finestrato ristrutturato e con box doccia.

Le stupende scale in parquet ci conducono al piano superiore. La zona notte presenta una bellissima pavimentazione in parquet chiaro in legno di olivo levigato, e ci conduce a 3 camere da letto, di cui una suite matrimoniale spaziosa; una cabina armadio ampia privata; un bagno privato in camera finestrato con box doccia, "hammam" bagno turco.
E' presente il terzo e spazioso bagno padronale finestrato, anche questo completamente rifinito. La zona notte gode di bellissimi soffitti in legno di ottime altezze, le porte interne sono di un'ottima qualità ed estetica, in linea con tutta la ristrutturazione. E' presente anche un terrazzo, che affaccia sul giardino privato.

Classe energetica: "C"
Gli infissi sono tutti in Pvc doppio vetro, presenti inferiate su tutto il perimetrale, dotata di impianto di aria condizionata con split con pompa di calore (caldo/freddo) e impianto di allarme.
Riscaldamento è autonomo, con caldaia sostituita nuova a condensazione
L’intera abitazione è valorizzata e fornita, inoltre, di cappotto termico e impianto fotovoltaico con batteria d'accumulo fino a 10kw, che garantisce un elevato comfort abitativo e un’attenzione concreta all’efficienza energetica.

A completare la proprietà, 2 posti auto privati adiacenti alla residenza.

ZONA: La soluzione è ubicata in contesto estremamente strategico e ben collegato, a pochi passi da tutti servizi commerciali, di trasporto, aree verdi e principali punti di interesse.
Sicuramente l'ideale per chi vuole vivere anche una zona e affaccio esterno, avere un giardino privato, e godere di una soluzione indipendente, ma a pochi metri da tutte le comodità e senza rinunciare alla vicinanza al centro di Castenaso.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?

1) ZONA STRATEGICA, A POCHI PASSI DA TUTTI I SERVIZI COMMERCIALI, DI TRASPORTO, AREE VERDI E PUNTI DI INTERESSE.

2) IMMOBILE FINEMENTE E INTERAMENTE RISTRUTTURATO CON MATERIALI SCELTI, DI PREGIO E QUALITA'.
COIBENTAZIONE ESTERNA E IMPIANTO FOTOVOLTAICO, CALSSE ENERGETICA "C"

3) OTTIMA DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI

4) GIARDINO PRIVATO IN ZONA CENTRALE, COLLEGATA BENE E CON VICINANZA AI SERVIZI E ALLE COMODITA'

5) 2 POSTI AUTO DI PROPRIETA'

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TEL: 051 952 9422