Rustico - Casale

L’INCANTO CELATO: 315mq di Storia Medievale a 10km da Lucca.
Cerchi un rifugio dove il tempo si è fermato al XIV secolo? L’Incanto Celato è un antico casale situato in un micro-borgo di sole 7 case, protetto da una strada d’accesso asfaltata ma abbastanza stretta, che ne garantisce l’assoluta esclusività.
PERCHE’ SCEGLIERLO:
- Storia Pura: Ex sede della Certosa (XIII secolo) con finiture originali in cotto e travi a vista.
- Indipendenza Totale: Porzione angolare (terratetto in testa) con giardino esclusivo di 1.000 mq.
- Vista Mozzafiato: Panorama unico sulla Certosa di Farneta e sulla città di Lucca.
- Spazio Conviviale: Piano terra attrezzato con forno a legna, barbecue e angolo bar per serate indimenticabili.
DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI:
- Piano Terra (Ideale per ospiti): Grande sala conviviale, cucina, studio/cameretta e bagno. Accesso carrabile diretto al giardino.
- Piano Primo: Salone nobile con antico camino del 1700 in pietra serena, seconda cucina e sala da pranzo. Accesso da iconica scala esterna in pietra.
- Piano Secondo: Zona notte con 4 ampie camere e 2 bagni.
- A corredo: Rimessa, cantina, lavanderia e pozzo storico in pietra per l'irrigazione.
La strada per raggiungere il borgo è una via d'accesso esclusiva che scoraggia i curiosi e protegge la bellezza, rendendo l'arrivo a L'Incanto Celato una vera e propria conquista.
È la dimora perfetta per chi cerca pace assoluta, aria fresca e il fascino della Lucchesia più autentica.
La strada che conduce al borgo è interamente asfaltata e si inerpica tra curve panoramiche che regalano scorci mozzafiato. In alcuni tratti la carreggiata si stringe, scoraggiando il passaggio dei non residenti e garantendo così che solo chi vive il borgo possa accedervi. È un percorso che richiede attenzione, ma che protegge la magia e il silenzio assoluto de L'Incanto Celato.

Euro 395.000
Classe energetica G - Ipe 170,5
Superficie: 315 mq | Giardino: 1.000 mq | Camere: 4/5 | Bagni: 3

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L’INCATO CELATO: A 13th-Century Medieval Retreat near Lucca.
Are you looking for a place where time stood still in the year 1300? L’Incanto Celato (The Hidden Enchantment) is an authentic medieval farmhouse nestled in a private hamlet of just 7 houses, protected by a rustic access road that ensures absolute privacy and peace.
WHY IT’S A UNICHE INVESTMENT:
- Pure History: Originally a 14th-century Charterhouse residence, featuring original terracotta floors and exposed wooden beam ceilings.
- Total Independence: A spacious "head-of-row" property with a 1,000 sqm (approx. 10,700 sqft) private garden.
- Breathtaking Views: Stunning panoramas over the valley, the Farneta Charterhouse, and the historic towers of Lucca.
- The Art of Living: A ground floor designed for entertaining, featuring a traditional pizza oven, wood-fired BBQ, and a private bar area.
LAYOUT & FEATURES:
- Ground Floor (Guest Suite Ready): Large convivial hall, kitchen, study/bedroom, and bathroom. Direct driveway access to the garden.
- First Floor: Noble living room dominated by a rare 1700s "Pietra Serena" stone fireplace, second kitchen, and formal dining room. Accessible via an iconic original external stone staircase.
- Second Floor: Sleeping quarters with 4 spacious bedrooms and 2 bathrooms.
- Amenities: Private garage, cellar, laundry room, and a historic stone well used for garden irrigation.

THE ACCESS: "The road to the hamlet is fully paved (asphalted) and winds up the hill with scenic curves.
In some narrow sections, the road allows for only one car at a time, naturally limiting traffic to residents only.
This ensures that the peace and exclusivity of the property remain undisturbed by the outside world.
It is the ultimate choice for those seeking silence, fresh hillslope air, and the most authentic Tuscan soul, just 10 km from the fortified walls of Lucca.

Price: EURO 395.000
Energy class G - Ipe 170,5
Surface: 315 sqm | Garden: 1,000 sqm | Bedrooms: 4/5 | Bathrooms: 3

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