Casa indipendente in vendita a Viareggio - Via della Gronda, 58, 87 mq

Open Day 18 settembre esclusivamente i visitatori dell’Open Day, su prenotazione, avranno l’opportunità di valutare l’acquisto.

Zona Terminetto (Viareggio) ben servito, si vende in ESCLUSIVA casa indipendente IL GLICINE dotato di ogni comfort e pronto per essere abitato.
Si tratta di un Terratetto indipendente sviluppato su tre livelli: al piano terra ingresso e vano scale privato, al piano primo e secondo la zona abitativa con mansarda.
L’arredo attuale non è disponibile, salvo la cucina.
Tra le foto sono presenti le planimetrie con ipotesi di arredo.

La posizione vicina al mare è una soluzione adatta a famiglie numerose o persone che vogliono avere spazi comodi adeguati alla vita di tutti i giorni.
L’abitazione è disposta su tre livelli, può ospitare fino a 6 POSTI LETTO.
Ingresso al piano terra con vano scale con POSTO BICI, piano primo zona giorno, 1 bagno con doccia XXL e finestra, 1 camera e terrazza, piano mansarda uso sgombro ma ampiamente adatto ad uso camere, che condividono un vano lavanderia-doccia e ripostigli.
Dalla cucina si accede alla favolosa TERRAZZA godibile per pranzi e cene con amici.

6 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA
a) L’abitazione è inserita in un contesto residenziale tranquillo e con vicino i servizi di prima necessità.
b) Fino a 6 posti letto comodi, ideale per famiglie numerose o per ospitare amici e parenti.
c) Molto luminoso, tripla esposizione, Sud, Ovest, Nord.
d) Ottime condizioni e rifiniture.
e) Non vi sono spese condominiali.
f) Disponibile parcheggio gratuito sulla strada e fermata bus.

8 COMFORT IN DOTAZIONE
1. Spazi ottimizzati, ambiente molto gradevole, rendita catastale conveniente;
2. Il termo singolo metano con radiatori. Caldaia nuova in fase di installazione, in attesa di nuova attestazione energetica;
3. Aria condizionata;
4. I pavimenti in ceramica;
5. Infissi in alluminio con doppi vetri e zanzariere;
6. Posti bici nel vano scale;
7. Privacy in terrazza, dotata di comodo vano tecnico lavanderia e caldaia;
8. Alle porte del Centro di Viareggio, 1,5km dal mare e la facilità di accesso alle principali vie di comunicazione rendono questa casa la scelta perfetta per chi cerca la combinazione ideale tra vita urbana e tranquillità costiera.

Classe energetica G – ipe 161,61 (in fase di maggior efficienza)
[omissis] - Contattaci oggi stesso per scoprire di più e fissare una visita!

DETTAGLI CATASTALI
Categoria A/3
Consistenza 4,5 vani
Superficie cat. Abitazione 86mq + terrazza
Rendita Cat. [omissis]

La superficie è indicativa così come la posizione dell’immobile, che corrisponde alla zona e non al reale indirizzo.

OPEN DAY VENERDI’ 18 SETTEMBRE
PRENOTAZIONE OBBLIGATORIA
MARCELLA 366 33 21 980
AGENZIA DON BOSCO CASA VIAREGGIO