Attico - Mansarda

Codice: EBV/27/12 - Vendesi - Bologna Centro storico Marconi - Via Riva Reno angolo Via Lenzi - Attico esclusivo di 200mq commerciali , completamente ristrutturato, ottavo ed ultimo piano servito da ascensore nel cuore di Bologna adiacente Via Riva Reno, si propone una residenza unica nel suo genere che interpreta al meglio il concetto di vivere l&rsquo;eleganza dall&rsquo;alto, dove ogni dettaglio &egrave; stato curato per offrire un&rsquo;esperienza abitativa di assoluto prestigio. La luce naturale avvolge gli ambienti, esaltando i volumi generosi e la perfetta armonia degli spazi. Il grande salone, scenografico ed accogliente, rappresenta il fulcro della casa, affiancato da una raffinata sala da pranzo e da una cucina abitabile pensata per unire funzionalit&agrave; e convivialit&agrave;, dalla quale si accede ad una terrazza con impareggiabile vista verso il Santuario di San Luca, regalando uno scorcio esclusivo e raffinato. La zona notte, riservata e silenziosa, ospita tre eleganti camere da letto una padronale con bagno in camera, una ulteriore matrimoniale con bagno in camera ed una singola, oltre ad un bagno ospiti ed una comoda lavanderia. Ogni ambiente trasmette una sensazione di equilibrio, comfort e ricercatezza.<br>Elemento distintivo e di rara bellezza &egrave; il terrazzo abitabile di 40 mq: un vero e proprio salotto a cielo aperto, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti in un contesto esclusivo. A rendere questa propriet&agrave; ancora pi&ugrave; speciale &egrave; il sottotetto finestrato con velux, direttamente collegato all&rsquo;attico con una scala in cristallo. Uno spazio prezioso e versatile, perfetto per la realizzazione di una camera aggiuntiva, uno studio privato o un ambiente dedicato al relax. . Completano la propriet&agrave; due posti auto ed una cantina, plus fondamentali in una delle zone pi&ugrave; centrali e ricercate di Bologna.<br>Una dimora rara, pensata per chi desidera distinguersi e vivere ogni giorno in un contesto di charme, comfort e assoluta esclusivit&agrave;. Impianti a norma certificati, domotica, riscaldamento centralizzato, possibilit&agrave; di realizzare sul tetto di propriet&agrave; pannelli fotovoltaici e solare termico, libero a rogito. Possibilit&agrave; di valutare nell'acquisto il mobilio presente e la cucina con elettrodomestici. Classe energetica in corso di rilascio. &#8364; 1.500.000