Appartamento

Nel cuore di una delle zone più dinamiche e connesse di Bologna, a pochi passi dalla Stazione Centrale, dal Polo Universitario e dal fascino del Centro Storico, proponiamo un’esclusiva opportunità immobiliare: un raffinato monolocale su due livelli di 32 mq, frutto di una totale riqualificazione ultimata nel 2021.

Una Casa Nata per Essere Vissuta
L’immobile non è il classico prodotto da investimento standardizzato: la proprietà lo aveva concepito come residenza principale, investendo in finiture fuori capitolato di livello. A causa di un improvviso trasferimento lavorativo, l’appartamento è stato utilizzato solo saltuariamente, conservando uno stato di manutenzione impeccabile, pari al nuovo.

L'abitazione è un capolavoro di ottimizzazione:

Piano Terra: Ingresso su una zona living moderna e luminosa, dove ogni dettaglio è stato scelto con cura, e un bagno elegante e funzionale.

Livello Superiore: Una zona notte intima e riservata, perfettamente separata dall'area giorno.

Il Valore dell’Arredo "All-Inclusive"
L'appartamento viene venduto completamente arredato, esattamente come mostrato nelle immagini. Non si tratta di un semplice mobilio, ma di una scelta d’arredo di design completa di ogni comfort:

Cucina attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione.

Sistema di aria condizionata già installato.

Complementi d'arredo scelti per valorizzare i volumi e la luce.

L'immobile garantisce una gestione semplice e chiara: le spese condominiali ammontano a circa 1.200 euro annui e sono già comprensive della quota fissa di riscaldamento, garantendo un ottimo controllo dei costi fissi.

Perché Sceglierlo?
La posizione strategica lo rende perfetto sia come "pied-à-terre" di prestigio per professionisti e trasfertisti, sia come investimento sicuro in una zona dalla domanda locativa altissima. Entrare in questa casa significa solo portare le proprie valigie: tutto il resto è già pronto, pensato e realizzato con una cura del dettaglio difficile da trovare in altre soluzioni di pari metratura.

Per informazioni e visite:
Filippo Maria Fronzoni
340 3457531