Villa

Nel cuore della suggestiva campagna di Casaprota, in località Vignanello, proponiamo in vendita una meravigliosa villa indipendente in pietra, caratterizzata da una posizione dominante e da una vista panoramica di rara bellezza.
DESCIZIONE IMMOBILE
L'ingresso al piano terra accoglie con una scenografica scala in marmo, che si apre armoniosamente verso destra e sinistra conducendo al piano superiore, donando eleganza e carattere all'intera abitazione. Sul lato sinistro troviamo una luminosa cucina abitabile, impreziosita da due accessi diretti al giardino, ideale per vivere appieno gli spazi esterni. Sul lato destro, un accogliente salotto con camino, anch'esso con accesso al giardino, e un comodo bagno di servizio completano il piano. Al piano superiore si apre una splendida stanza con ampie vetrate, che regalano una vista mozzafiato sul paesaggio circostante, perfetta come zona living o relax. Proseguendo sulla destra, una camera matrimoniale con bagno interno dotato di doccia e cabina armadio. Sul lato sinistro, una seconda camera matrimoniale e un ulteriore bagno. La proprietà è completata da un ampio box auto e da un grande terreno che circonda la villa, arricchito da alberi e ulivi, ideale per chi desidera privacy, natura e tranquillità. Soluzione perfetta per chi cerca una residenza esclusiva immersa nel verde, senza rinunciare al comfort.
DATI TECNICI
La villa, di circa 160 mq, si distingue per l'ottima luminosità e per la sua posizione dominante, che garantisce privacy e un contesto naturale di grande fascino. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, con infissi, persiane e porta d'ingresso in legno di qualità, dotati di doppi vetri. Al piano superiore, la stanza con ampie vetrate panoramiche rappresenta un ambiente esclusivo e raro, capace di valorizzare al massimo la vista sul paesaggio circostante. Il sistema di riscaldamento è composto da radiatori alimentati da caldaia a GPL, con bombolone situato nel terreno di proprietà. L'immobile è inoltre dotato di fossa biologica per la gestione delle acque reflue. Il terreno che circonda la villa è particolarmente ampio e ricco di alberi e ulivi, un valore aggiunto importante per chi desidera vivere immerso nella natura. L'accesso alla proprietà avviene tramite un tratto di strada bianca di circa 2 km: una caratteristica che contribuisce a garantire tranquillità e riservatezza, ampiamente ripagate dalla posizione panoramica e dominante della villa.
POSIZIONE
La campagna di Casaprota è un angolo autentico della Sabina laziale, caratterizzato da dolci colline, uliveti secolari e boschi incontaminati. Un territorio ricco di tranquillità e bellezza naturale, dove il tempo sembra scorrere più lentamente, ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino e vivere immerso in un paesaggio armonioso e rilassante, senza rinunciare alla vicinanza con i principali servizi.