Villetta a schiera

Se stai cercando una casa che ti dia stabilità, ordine e la certezza di un investimento solido nel tempo, questa villetta a schiera centrale è una scelta che merita attenzione.

Situata in San Giovanni in Marignano, in Via Olmeda 53B, parliamo di una costruzione del 2008 mantenuta in condizioni impeccabili: un immobile pronto, senza sorprese, dove ogni elemento è già al suo posto.

Accedi dalla zona porticata, uno spazio che introduce con discrezione al giardino privato: qui hai subito una percezione chiara di privacy e protezione. Entrando, la zona giorno ti accoglie con luce naturale e una distribuzione razionale degli spazi: soggiorno ben separato dalla cucina abitabile con balcone, oltre a un bagno di servizio. Tutto pensato per garantire funzionalità e comfort quotidiano.

La scala in muratura – solida, stabile, definitiva – collega i piani senza compromessi.

Al piano superiore trovi una zona notte progettata per la tranquillità: due camere comode, un ambiente versatile utilizzabile come studio o ripostiglio e un secondo bagno. Ogni stanza ha accesso ai balconi, un dettaglio che aumenta vivibilità e valore nel tempo.

Il piano interrato è un vero plus: un locale sgombero rifinito, oggi utilizzato come tavernetta e lavanderia, collegato direttamente al garage. Uno spazio aggiuntivo concreto, utile, senza incognite.

Dal punto di vista tecnico, questa casa risponde esattamente a ciò che cerchi quando vuoi evitare imprevisti:

riscaldamento a pavimento
aria condizionata già installata
infissi in PVC con doppio vetro
zanzariere

Efficienza, comfort e controllo dei consumi: elementi che fanno la differenza nel lungo periodo.

La posizione è un altro punto fermo: via a fondo cieco, quindi niente traffico, niente rumori, solo tranquillità e riservatezza. E allo stesso tempo sei a metà strada tra Cattolica e il centro di San Giovanni in Marignano: mare e servizi raggiungibili rapidamente, senza rinunciare alla quiete.

Prezzo: 319.000 €

Una casa così non è solo una scelta abitativa, è una decisione che ti mette al riparo da incertezze: costruzione recente, condizioni eccellenti, spazi ben definiti e posizione strategica.
Se per te contano sicurezza, solidità e controllo, qui hai esattamente quello che stai cercando.