Appartamento

Appartamento in asta a Cerano (NO) – Via P. Mascagni 1 (CAP 28065)

L'immobile in asta è un appartamento di tipo economico situato nel Comune di Cerano (NO), in Via P. Mascagni n. 1. È inserito in un complesso condominiale di cinque edifici, sviluppato su tre livelli fuori terra più seminterrato, e si trova in una zona prevalentemente residenziale, semicentrale e ben servita.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie complessiva lorda di 85,20 mq ed è situato al secondo piano. È composto da quattro locali ampi, regolari e luminosi, un servizio igienico, disimpegno, ripostiglio e ingresso. La zona giorno è separata dalla zona notte da un corridoio che disimpegna anche il servizio igienico. Dal soggiorno si accede direttamente alla cucina, un locale regolare e ben illuminato. Tutti i locali abitativi sono pavimentati con ceramica chiara e le pareti sono intonacate e tinteggiate a bianco. L'immobile internamente appare in ottimo stato manutentivo.

Caratteristiche e dotazioni
I serramenti esterni sono in alluminio con vetro doppio e tapparelle in pvc, mentre quelli interni sono in legno in tinta noce scuro, entrambi in buono stato di conservazione. L'abitazione è dotata di impianto idrico-sanitario e fognario completo, impianto elettrico, riscaldamento centralizzato con radiatori in alluminio, impianto citofonico, telefonico, TV e condizionamento (split nel disimpegno). L'appartamento dispone di tre balconi. Completa la proprietà una cantina di 8,60 mq e un'autorimessa di 15 mq, entrambe situate al piano seminterrato.

Contesto e collegamenti
L'immobile è localizzato in prossimità del centro di Cerano, permettendo di usufruire di ogni genere di servizio anche a piedi. L'area limitrofa è prevalentemente residenziale con attività commerciali nelle vicinanze. I collegamenti includono l'Autostrada A4 (casello di Novara Est), autobus urbani ed extraurbani, la stazione ferroviaria di Trecate a 4 Km e l'aeroporto di Malpensa a 37 Km. L'appartamento è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 89.960,00
Offerta minima: € 52.500,00
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42%
Data asta: 01/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Autorimessa e cantina annesse
• Buono stato manutentivo interno
• Zona semicentrale e ben servita
• Riscaldamento centralizzato

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.