Appartamento

Appartamento in asta a Petritoli (FM) – Contrada Paganelli 36 (CAP 63027)

L'appartamento in asta è ubicato a Petritoli, in Contrada Paganelli n. 36, in una zona rurale e agricola. La zona offre servizi di urbanizzazione primaria e buoni parcheggi.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 268,50 mq. È composto da un fabbricato di civile abitazione e un garage. L'unità abitativa si sviluppa su piano terra, primo e mansarda, collegati da scala comune interna. Il piano terra ha un'altezza interna di 3,25 metri, il primo piano di 2,95 metri e la mansarda ha un'altezza media di 2,05 metri. Il garage, con annesso w.c. e due ripostigli, si trova al piano terra. L'immobile si presenta in uno stato scadente, in particolare per le rifiniture interne ed esterne, e la mansarda è grezza con infiltrazioni dal tetto.

Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni sono discrete e gli infissi interni sono in buone condizioni. Gli infissi esterni non sono adeguati alle normative vigenti in materia di contenimento energetico. L'immobile non è munito di attestazione di prestazione energetica. Il riscaldamento non è specificato. Il fabbricato insiste su una corte comune su cui è possibile il parcheggio.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona rurale e agricola, con i centri limitrofi più importanti come Fermo e Porto San Giorgio. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono buoni. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 236.000,00
Offerta minima: € 176.850,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 29/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità edilizia, catastale e urbanistica
• Presenza di garage
• Corte comune per parcheggio

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.