Appartamento

Appartamento in asta a Catania (CT) – Viale Bummacaro 16 (CAP 95121)

L'appartamento è situato nel comune di Catania, in Viale Bummacaro n. 16, all'interno del quartiere Librino. Fa parte di un fabbricato ultimato nel 1984, con struttura a pareti portanti e nove elevazioni fuori terra. La zona è ben servita, con negozi, supermercati e scuole nelle vicinanze.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano primo, ha una superficie utile di circa 101,28 mq e una superficie lorda di circa 115,00 mq. Si accede all'abitazione dal pianerottolo condominiale. Internamente, si compone di un soggiorno di 20,98 mq, un ampio disimpegno di 9,35 mq, due camere da letto (rispettivamente di 16,13 mq e 16,34 mq), una cucina di 20,35 mq, un bagno di 6,28 mq, un ulteriore vano di 9,75 mq e una piccola lavanderia di 2,10 mq. L'altezza utile interna è di 2,70 metri. Le condizioni manutentive dell'immobile sono considerate normali.

Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti sono in piastrelle in tutta l'abitazione. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle nel bagno, cucina e lavanderia. I soffitti sono intonacati e tinteggiati. L'impianto elettrico è sottotraccia e quello idraulico è incassato. L'acqua calda sanitaria è prodotta da uno scaldabagno elettrico. Non è presente l'impianto di riscaldamento, ma in alcuni ambienti sono installati climatizzatori. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato preverniciato con avvolgibili esterni in plastica. L'appartamento dispone di cinque balconi per una superficie complessiva di circa 21,10 mq e una piccola veranda di circa 1,35 mq.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona suburbana di Catania, all'interno del quartiere Librino, che offre una buona dotazione di servizi essenziali come negozi, supermercati e scuole. L'accesso avviene dal Viale Bummacaro al civico 16, tramite un portico aperto che conduce all'androne condominiale e al vano scala-ascensore. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 66.617,46
Offerta minima: € 42.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 31/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/07/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona distribuzione interna
• Presenza di balconi
• Zona con servizi
• Ascensore

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.